北南港、南竹科！小资上班族专挑高铁2站置产 新大楼750万起入手
▲桃园高铁特区商圈「联上世界」，位于高铁南路一段。（图／信义房屋提供）
桃园高铁特区商圈以桃园机场捷运A18站和A19站为主要范围，因为A18站具备高铁、机捷转乘的优势，搭高铁20分钟可抵达高铁南港站，且新成屋2~4房加车位750~1200万元，吸引双北市预算有限的首购族来此购屋，甚至还有新竹科学园区的上班族来此自住，因出国出差搭机场捷运线，转乘至桃园国际机场相当便利。
桃园高铁特区商圈主要交通道路为领航南路、领航北路、高铁北路、高铁南路等，但是商圈内没有传统市场，民众生活采买大多至全联福利中心，若要到大型卖场，则要前往大园区、芦竹区及中坜区。
信义房屋桃园中坜海华店专员沈佳指出，这里的居民如要运动休憩、带小孩放电，可以到青塘园生态公园、书法公园等大型公园，园区内有步道河畔，可以好好放松纾压，青埔公二公园内还有篮球场供居民使用，另外小型公园则有青埔公七公园和青埔儿十公园。
交通部分，通常居民可以步行10分钟左右的时间抵达A18桃园高铁站，或也可以骑车或骑Ubike到捷运站，而且高铁站还有高铁快捷公车206、170号，分别可通往桃园市及中坜市区；开车族的话，旁边有大竹交流道往国道2号方向，并且可再串连至国道1号及3号高速公路。
对于预算有限的首购族来说，沈佳指建议，像是屋龄分别为3年和6年的「巴黎线上」、「纽约线上」，都是规划2~4房加车位，总价750~1200万元间的产品，是由宝佳机构旗下的佳升建设所投资兴建，位于青埔重划区，路程12~13分钟可抵达A18桃园高铁站。
买方有在双北市工作的通勤族，因这里房价相对双北市便宜，而且房子又新、坪数大，让上班族选择在此置产，甚至也有在南港的上班族，选择转乘高铁只需要20分钟的车程，就可以抵达高铁南港站。
另外，也有在新竹科学园区的上班族，因常常要出国出差，所以选择在这里可搭桃园机场捷运线到桃园国际机场，让出国或是搭高铁到新竹都很方便。
▲首购型产品「巴黎线上」，规划2~4房加车位。（图／信义房屋提供）
▲首购型产品「纽约线上」，总价750~1200万元。（图／信义房屋提供）
至于换屋型产品，沈佳指说，像是「联上世界」，规划2至大4房含车位，2房总价约1100万元、3房总价1500~1600万元、4房则为1900~2200万元；另外还有「明日苑五期」，规划小3房及大4房含车位，总价分别为950~1050万元、1700~1900万元。
换屋型买方有在地的小换大、旧换新族群，也有从双北市原本住在旧公寓中的买方，退休后希望住在比较新、有管理的新大楼，通常会考虑淡水区或是桃园青埔，但是因为淡水冬天较湿冷，而桃园青埔则因邻近捷运，不论是出国旅游或是搭高铁回到台北市都很便利，让退休族会选择此区购屋。
▲换屋型产品「联上世界」，2房总价约1100万元。（图／信义房屋提供）
▲换屋型产品「明日苑五期」，3房总价950~1050万元。（图／信义房屋提供）
另外，桃园高铁站斜对面，全台最大的IKEA（宜家家居）桃园青埔店，将于明年初开幕，而目前商圈内已经有华泰名品城、八景岛水族馆、新光影城、市立美术馆、国际展览中心预定地、青埔棒球场等，各大重大建设陆续进驻。
▲全台最大的IKEA桃园青埔店，将于明年初开幕。（图／信义房屋提供）
▲八景岛水族馆、新光影城等重大建设已陆续进驻。（图／信义房屋提供）