3年前涨租吓跑知名牛排 公益商圈房东脱手赔了2千万

3年前涨租吓跑知名牛排公益商圈房东脱手赔了2千万。(图/Google map)

根据实价揭露,台中赤鬼牛排原本在大墩路店面,房东去年以8.7亿元脱手,较买进价格低了2千多万元。而当初赤鬼牛排会离开就是因为租金调涨太多,如今房东可说是赚了租金赔了房价

在台中有「餐饮华尔街」美名的公益商圈,前几年因多家大型餐饮集团进驻,因此快速拉高租金水准。而从赤鬼牛排原本在公益商圈大墩路承租三角窗店面,2017年,因无法负荷每个月80万元的高租金,加上房东还想涨租,因此决定搬家。该店面在闲置10个月后,由健身中心承租。

根据实价资讯显示,曾是赤鬼牛排大墩店、如今为健身房的店面,去年底以8.7亿元出售,与2013年入手价格相比,赔了2178万元。

ET Today房产云、经济日报报导,根据誊本资料显示,买家东方资本有限公司,具有医疗器材背景房仲业者指出,该店面若全部出租,年租投报率应可达2%,推测店面地段佳,且带租约出售,成为买家出手的原因