北台灣8月推案爆大量

8月为民俗月，不过建商推案不受影响，甚至爆出大量。 联合报系资料照

8月为民俗月，不过建商推案不受影响，甚至爆出大量。住展杂志昨（26）日发布，8月北台湾新成屋、预售屋预估推案量达1,366.2亿元、年增125.4％，创统计以来新高，其中台北市推案量占了九成以上，在指标案进驻下，单月有望直逼千亿元水准。

住展杂志企研室总监陈炳辰表示，民间信仰在民俗月入厝的顾忌胜于购屋，而购买预售屋到交屋搬迁乃数年之后的事，相对影响性小，加上随着时代变迁，冲淡不少习俗束缚，趁势该买就买，建商也无惧进场。

观察2019年迄今，2020年到2022年连续三年皆是突破千亿元量能，显见民俗月也干扰不了热络的房市，陈炳辰指出，近几年的民俗月均恰逢推案时机，像2020、2021年为史上最低利率时期，新北市淡水区淡海新市镇、新店区央北重划区、土城区捷运海山站周边等地都见指标案在该月份进驻。

2022年又因上半年疫情出现变种，波及建案走避至缓和时期推出，一延就延到民俗月，建商也义无反顾开案，桃园市青埔重划区便有百亿案在当时登场，今年则无疑在于市场热况，打铁趁热，让民俗月表现不俗。

去年民俗月推案量606.2亿元，为近年低档，主要是平均地权条例修正案7月才上路，8月颓势并不意外。不过，今年情势反转，比起去年量能倍数暴增。