夫妻相鄰房屋打通設籍 適用一處自宅地價優稅

房市示意图。 图／联合报系资料照片

民众购买两户相邻房子打通，地价税率如何计算？税务机关表示，若相邻地号的两栋房屋分别登记为夫、妻名义，房屋经打通使用设籍，可合并认定为一处适用地价税自用住宅用地税率。

桃园市政府地方税务局表示，土地所有权人与其配偶及未成年之受抚养亲属，适用自用住宅用地税率缴纳地价税者，以一处为限。

例如一名男子持有桃园市房屋一栋，其配偶购入隔壁房屋，并与男子持有房屋打通合并作住家使用，且房屋已由土地所有权人或其配偶、直系亲属办竣户籍登记，新购入房屋不需再另行迁入户籍，仅需由新土地所有权人申请按自用住宅用地税率课征地价税，经税务局派员实地勘查确实打通使用，两栋房屋坐落土地可计算为一处适用自用住宅用地税率。