高嘉瑜怒踢爆寄生联开！一次承租28户 「包租公躺赚20万」年轻人租不到
▲高嘉瑜踢爆捷运联开宅的「寄生联开」乱象。（图／翻摄自高嘉瑜脸书）
台北市议员高嘉瑜4日召开记者会并在脸书中直播，公开踢爆捷运联开宅的「寄生联开」乱象，美河市重复承租比例高达60%、芦洲站重复承租比例高达28%，有的承租大户甚至「一次承租28户」，且承租金额竟比美河市社会宅低，相同坪数每月租金更比市价低了11857元，若转租暴利更是惊人。
高嘉瑜指出，在捷运联开宅出现了很多乱象，将资料抽丝剥茧之后发现，竟然有这么多的人寄生在联开宅里面，光是以美河市的小碧潭站，396户的承租户里面，有238户是重复承租一户以上，占的比例大概有60%，238户的重复承租户里面，租金低于1万的，更有132户占比例55%，捷运芦洲站的希望城市，463户里面，也有137以上重复承租1户，比例大概有29.5%以上。
高嘉瑜问，为什么在捷运联开宅里面，会有这么多重复承租的比例呢？因为联开宅比较好吗？还是联开宅的租金比较便宜？甚至还有人一次承租28户，台北市有人需要一次承租28户的住宅，要做什么使用呢？第二名跟第三名，也分别承租了22户、21户，比例以希望城市跟美河市居多。
对此捷运局资财室副主任邱靖棠表示，联开宅是毛胚屋，没有任何装修，必须由承租户自己去装修，根据目前联开宅契约规定，如果承租联开宅后要转租，必须获得捷运局同意，同意条件为不影响台北市政府产权，必须附加强制条款，并且要经过公证。
但高嘉瑜提问指出，「28户里面有没有经过市府同意可以转租」。邱靖棠低调表示，「28户可能不是每一户都有」。
▲高嘉瑜认为转租联开宅，当包租公、二房东相当不合理。（图／记者汤兴汉摄）
高嘉瑜质疑，转租的目的是否符合公益的需求，还是市府同意转租获取暴利，「你同意的原因是什么？」如果今天租1.6万，转租2.5万，同意转租的原因是什么？如果今天是要用来赚钱，这个理由可以吗？
高嘉瑜怒轰捷运局，毛胚屋装修之后就可以转租，装修之后就可以拿市府的资产联开宅当包租公、二房东，躺着赚1个月就可以赚20万，是大坪数100坪、60坪的租不出去，也可以分成小间租给年轻人，小坪数的每一间都租出去，因为需求量大，捷运局明明可以把大坪数的分割出租，却把资产闲置摆烂，再说租不出去闲置，再用便宜标租的方式，给标租公司赚一手之后，再给人转租再赚一手，这就是我们的公家资产！
▲高嘉瑜不认为捷运局转租联开宅的作法具有正当性。（图／记者谢婷婷摄）
高嘉瑜持续怒轰，然后今天才告诉议员说，联开宅都租不出去要卖掉，然后再告诉年轻人社会宅供不应求，盖不出来、因为没有土地，可是明明有这么多的联开宅，却给这些寄生联开的人，不断转租获取暴利，捷运局资财室却对这些现象认为是合理正当的，合约虽然规定不能赚租，但是经过捷运局的同意可以转租，转租的正当性在哪？因为他有装潢！
高嘉瑜痛批，年轻人辛辛苦苦工作，想要租一个捷运宅的房子这么困难，想要租社会宅要抽签，然后这些包租公可以拿市府的资产转租一个月躺着赚20万，而这些捷运联开宅又是从何而来？之前也踢爆，都是征收市民的土地说是交通用地，要盖捷运，盖了之后说租不出去、要卖掉，这就是我们的捷运局、台北市政府吗？市民的感受、观感如何？