公股银房贷试算平台升级 1分钟算出专属额度与利率

公股房屋试算平台分分钟了解想房贷额度利率外,房屋周遭的生活圈也可随时掌握(示意图/取自免费图库Pexels、示意图)

记者吴静君台北报导

因应数位金融时代来临,各公股银也在网站上建置房贷平台,让民众可以快速的了解贷款额度和利率,包含兆丰银、华银银行都有建置相关的平台。华银表示,在官网设置华南快易贷平台」,提供信贷与房贷线上试算平台,只要1分钟就可以算出贷款方案额度与利率。

为了提升服务体验丰富性,华银更升级房屋贷款试算平台的功能,增加「房屋鉴估资讯功能,除了时价登录资讯外,还提供客户购买不动产的周遭环境情况,包含大众运输工具学校、生活机能设施包含便利商店、超市、量贩店、金融机构行政机关、休闲文化设施,甚至嫌恶设施包含垃圾场焚化炉等也全都露,大幅节省客户搜集资讯的时间。

华银表示,房屋贷款试算平台还提供常见问题解说,像是申请房贷须要准备哪些资料、对保时需要携带那些资料、及房贷申请流程等相关讯息。客户进入专人服务的叶面,选择房屋或信用贷款业务,填写相关的资料,华银就会派专员与客户联系,快速满足贷款需求。

▲房贷试算平台提供服务内容。(制表/记者吴静君摄、资料来源/各银行,以各银行公告为准)

同样,兆丰也有深化房贷服务的房贷试算,建置推出「房贷e把兆」互动式即时估价、房贷试算平台。汇整内政部最新的实价登录资讯,与食衣住行生活设施资讯,结合Google地图使用者可查询房屋周遭房价行情及邻近生活圈的状况,并利用房屋条件市场资讯,应用大数据提供行情资讯。

使用者进一步输入相关资讯,还可试算贷款额度、利率及依据自身需求,调整贷款期间、宽限期等条件,计算出每月还款金额,并可让使用者快速了解其适用的房贷方案及相关贷款条件,以服务使用者不论购屋、理财、养老等各式贷款资金需求。

市场上的线上房贷试算服务,大多仅让民众输入房屋地址、房屋类型屋龄坪数及个人基本资料栏位,算出可贷额度及利率,但周边房价须另行至内政部实价登录网站查询;或是仅结合实价登录资料呈现周边房屋成交价格,却未纳入贷款试算功能。

为满足房贷客户的需求,兆丰银行整合实价登录、政府公开资料及估价模型等资料,透过机器学习方式持续优化预估行情成果,为房贷客户提供完整的线上一站式服务。

但是银行也强调,试算的房屋价格及贷款额度仅供参考,实际贷款条件仍须依申请人提供的文件、房屋条件及信用状况,经专人审核确认后才算是真实的房贷内容。

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