「工具人有优待！」超诚实建案广告 直呛：不卖一般人
▲房地产热络，也让户外定点看板广告众多。（图／记者陈筱惠摄）
记者陈筱惠／台中报导
建案不论是定点广告、网路广告，最终目的就是要把房子卖出去，近期有网路广告就直接打出「如果你是中科工程师，不要怀疑！每个建案都想卖给你！」，还标注「＃好人卡工具人另有优待」，笑翻一票网友。
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在神冈区的新案「敦斐谦和」新案，就在自家脸书粉丝团宣传，「如果你是中科的工程师，会一直看到房地产广告。」，还指出「每个建案都想卖给你」，更结合流行梗标注＃新物件十万火急在线等、＃好人卡工具人另有优待、＃不用靠姨靠自己努力等语，让不少网友直接tag自己的工程师好友，自行对号入座。
▲神冈区的新案网路广告直言要卖给工程师。（图／截自敦斐谦和脸书粉丝团）
从事房地产网路行销的业者张小姐就分析，房地产行销上过往建商多以公关、报章杂志、简讯等方式推广行销，但近几年随着媒体接触习惯的更改、加上年轻购屋族群喜好在网路世界搜集情报，反而社群的阅读成为与消费者的沟通关键，以工程师为例只要引起民众关注点击、搜寻后，他们就会在行动装置上不断地被「再行销」。
其实不止网路广告，也不少定点看板用「直觉式」标语来宣传，让以往优美、大气的广告吸睛度翻倍，像是台中单元2，圣扬机构的大广告看板「真心觉得杀价好难」，强调是以不二价销售的品牌形象、南屯新案「泰御天铸」，强调全能智慧宅，广告以「不卖一般人」为噱头，立刻引起关注。
▲前一阵子被称超狂建案的广告「不卖一般人」一度引起讨论。（图／记者陈筱惠摄）
立智国际总经理王耀斗分析，房地产传统定点广告，多以漂亮公设照片或外观透视图呈现，但其实简单的一句话就能打中诉求，并且表明产品想法，更具有记忆点。
且不只搞怪形式才能搏眼球，他举例，台中豪宅建商品牌宝辉，几年前推出坪数低于百坪的中型豪宅案，在定点上就打出「宝辉与你更接近」，当时就成功推动个案热销。
实际致电「敦斐谦和」，现场张姓专案表示，虽然没有实际针对每个单向宣传做来电、来客登记，但近期的确工程师的预约客有增加，进场不到3周销售目前突破2成。
▲也不少新案在酝酿中，选择用吸睛标语来显示品牌价值。（图／记者陈筱惠摄）
张小姐认为，以往房地产宣传不外乎从地段、生活机能、社区公设、建筑品质等面向切入，随着房地产行销的战场从大看板移转小荧幕，现在谁能在消费者的每个平台上获取夺取眼球，就能在开案之初站稳脚步。