华南银是否松绑买房贷款条件？ 吴当杰：可考虑调降利率
虽说房市回稳的声浪逐渐扩大，但对年轻人而言，买房依然是遥不可及的梦想。日前土地银行松绑房贷授信条件，将原本要贷款8成的条件「个人年所得80万元以上」，放宽至年所得60万元，对此华南金控董事长吴当杰表示，如果是自住型的房屋，若市场有需求，华南的确会审慎考虑调降利率标准。
外界盛传「今（106）年房市开始落底」，吴当杰认为，目前市场上多数民众对买房仍采取观望态度：毕竟站在买方立场，当然希望卖方能多降价让利。他提到，虽说目前看来还在盘整阶段，但若有代表性的建案愿意做让利试探，相对的也会缩短买方看屋的决定时间，也许比较容易带动市场的买盘。
先前台北市商业会理事长暨东森房屋董事长王应杰曾提到，除了房价势必得下修，降低房价所得比之外，政府也应该将青年购屋贷款额度提高至9成，这样一来「年轻人只要工作5年就能买房」。此说法引起轩然大波，认为王应杰根本在「讲干话」，毕竟房价太高才是年轻人买不起房的主因，贷9成也只是绑死年轻人。对此吴当杰也坦言，就算银行放宽贷款成数至9成，还是要看年轻人的负担能力，认为「还是从价格着手会比较容易」。
由于土银先前放宽贷款条件，被解读为松绑房市、释出利多，华南银行是否考虑跟进？吴当杰则表示，基本上每间银行资金成本不同，若定存过多，成本相对就较高，详细利率还是应该看个案决定；但他也表示，以他个人想法而言，如果属于自用住宅，风险相对较低，的确可以适度考量降低一些成本、调降一点利率，让年轻人买房自住时，可以降低一点负担。