家人洗脑「等房价跌,别急」 树林妹:现在适合买房?过来人1句点醒
新冠肺炎(COVID-19)疫情失控,不少民众担心影响房价!一名妹子表示,最近打算买房,但家人狂洗脑「等房价跌,别急」,让她挣扎不已。对此,房仲认为,买气下降,自主客反而可趁这段时间慢慢挑房,有能力、负担得起当然可以买。
一名女网友在论坛《mobile01》透露,自己与家人身上有300万头期款,打算在树林置产,无奈家人意见特别多,「要求地段好又要便宜,又要大楼(三房),又要有停车位,还要15年以下,理想是30万一坪。」
原PO认为,「很多都坪数过大或是装潢都有重拆,比较想要预售屋或是新房的部分,但我的想法是方便就好,毕竟自己会开车骑车。」如今看了起物件,家人仍决定观望,「一直说房价要跌要我先不要急着买,选择也很多。」
文章上线后,大批网友热议,「家人的观念等十年都买不到房的」、「你家人这观念会害你一辈子买不到房。房子下跌时,家人:还不够低、再等等;房子上涨时,家人:再等等就跌了。结论:永远在等」、「08金融海啸,我喜欢的社区刚好有投资客有资金压力释放出来,虽然遇到金融海啸,但因为是新成屋还是比2年多前(2006)预售时贵很多很多,因为是自住没想这么多,就硬着头皮买下来,12年后回想,如果当初没买,以我现在的收入一定买不起」。
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▲不少人分享赚钱经验!(图/翻摄mobile01)
另有网友一句点醒,「新房二手房都去看,预售屋也可以去看看,多看房,看房不用钱,可累积经验,别理会供过于求这种言论。看满意就用力砍,砍不下来就继续看别间继续砍,砍到买到为止,留言给仲介说若屋主肯降价而你还没买到房子前还可再谈,房子看多了,砍多了经验自然多,同时也了解市场的需求情况」。
至于现在适不适合进场?信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德认为,去年有一波抢房潮,买卖竞争力大,有些买家物件看得不多,就急得出价。如今疫情导致买家减少,以自住客来说,反倒可以慢慢挑房,遇到喜欢的物价,也有比较多的时间讨价还价。