老店走人！西门町半世纪银楼搬家　2大药妆店近身对打

▲屈臣氏在成都路展店与隔壁康是美打对台。（图／记者黄靖惠摄）

记者黄靖惠／综合报导

西门町是北市目前最热商圈，不仅国际观光客必访，且年轻人也爱相约到此，沿街店铺可见国际连锁品牌插旗，其中美妆药妆店更是遍地开花，而近期实价登录揭露，成都路上的「圣记珠宝」创始店开业49年，今年农历年后悄悄撤离，迁移至长沙路二段上，而原店址在今年5月，以每月42万元租给屈臣氏，与旁边2间康是美打对台。

实价登录揭露，邻近捷运西门站6号出口、成都路上一间店面，今年5月用42万元出租，面积76坪，换算每坪租金5479元。记者实际走访后，目前被连锁药妆零售品牌「屈臣氏」租下，而该笔租赁金额是今年总租金次高。

▼屈臣氏在成都路展店与隔壁康是美打对台。（图／记者黄靖惠摄）

而今年最高租金是艺人吴克群创立本土潮牌「DEBRAND」西门旗舰店原址，后来被运动用品PUMA旗舰店每月42.5万元租下。

而屈臣氏现址的前身是「圣记珠宝」创始店，制作手工珠宝工厂起家业者，自1970年至今，开业长达49年，今年农历年后撤离，改搬到长沙路二段。

台湾房屋智库资深分析师陈炳辰表示，整体西门商圈店面租金每坪落在5000元左右，符合当地出租行情，值得注意的是，这类连锁药妆无惧目前消费市况走弱频频展店，像是松本清砸下天价60万租金进驻行天宫商圈，而也屡传宝雅以高价租金在新北市徐汇商圈、台中市公益路上展店，相较于他型中高价位消费产品，药妆店具备随手买、随意逛的低价优势，薄利多销商机俨然成为如今零售业显学。