老建筑翻新！台酒啤酒文化园区 产值上看千亿
台北市政府与台湾烟酒公司今(29)日签署合作协议，将共同打造全台第一座啤酒文化园区，最快民国112年对外营运，总开发金额新台币103亿元。台北市预估，开发案可带来约1,000亿元产值。
台湾烟酒表示，台北啤酒工场为台湾烟酒公司最具开发潜力的土地资产，位于台北市建国北路与八德路口，往西可串联华山创意文化园区与大光华商圈，向东延伸至松烟文化园区，位居台北市文化创意发展轴带中心。该场土地面积5.2公顷(含古迹0.8公顷)，地形方正，交通便捷，具带动周边地区再发展的领衔效益。
台北啤酒工场是是西元1919年由日人集资的高砂麦酒会社创立兴建，为台湾第一座啤酒厂，与当时札幌、上海二地酒厂鼎立为东亚三大酒厂，至今已有98年历史，也是全台最古老的活古迹，厂区内拥有全世界不超过10套的铜制糖化釜、室内开放式发酵槽及传统储酒槽等，集传统与现代酿酒器材与设备于一处，深具啤酒产业文化活保存价值。
而此台北啤酒工场主要建筑物已由台北市政府列为市定古迹，包含生产线有关之机具设备均纳入保存，同时指定包装工场、酿造大楼及储酒室为历史建筑，成为古迹保存区。
台湾烟酒董事长吴容辉表示，为了促使台北啤酒工场场区价值极大化，台湾烟酒公司将积极推动资产活化，依「都市计划工业区变更审议规范」提供40.5%土地作为啤酒公园、广场、道路使用等公共设施，另正门口之贮酒(行政)大楼也将回馈给台北市政府作为文化艺术FUN ART SPACE场所。
其余古迹保存区将采啤酒博物馆的概念，以在地精酿新鲜啤酒为主力，持续进行活保存并以开放参与体验的方式，让啤酒产业之重要文化资产，以生产、文化、观光与教育的型态呈现。
预计新开发区将引入复合式多元化的商办、购物、餐饮、旅宿、展演场及文化创意产业，结合啤酒产业历史记忆与时尚消费文化，打造尚青多元的啤酒文化园区。
吴容辉表示，啤酒文化园区将规划兴建地上24楼，总楼地板面积约1.4万坪的台湾烟酒公司企业总部大楼，总开发金额达103亿元，预计112年进驻企业总部大楼办公营运，以展现台湾烟酒公司优质现代企业形象，开发成为台北市新地标。