汽车产业链一条街创高价 赵姓家族花1.65亿买透天不手软
邻松山机场、滨江街两层透天厝，8月以总价1.65亿元成交，占地425坪农地，换算每坪地价38万元，经查，买方是赵姓家族4人共同持有，具有汽、机车批发背景。
▲滨江街两层透天厝8月，以总价1.65亿元成交，占地425坪农地，换算每坪地价38万元。（图／记者黄靖惠摄）
根据最新实价揭露，屋龄21年，滨江街两层透天厝，8月以总价1.65亿元成交，占地425坪，换算土地每坪38万元，经查买方为赵姓家族4人共同持有。
记者实地走访观察，滨江街邻近基隆河岸绿地，少有商业气息，多以汽车保养厂、展示中心、洗车场、汽车零件相关产业进驻，不乏可见到LEXUS、NISSAN、Ford、MITSUBISHI MOTORS、TOYOTA、BMW、HINO商用车等品牌踪迹。
此次交易建物及土地原本是汽、机车加气站、加油站以及租车据点，如今加油站已经迁址，且加气站也已停用，建物周边被人用铁板阻绝，附近也少有行人经过，车潮多过于人潮。
▼滨江街汽车产业链聚集。（图／记者黄靖惠摄）
信义房屋复北民权店店长李镇方说明，松山机场周边民族东路、复兴北路一带人潮较多，除了滨江市场有传统蔬果、鱼市场等，吸引菜篮族采买，且有「上引水产」进驻吸引观光客造访，且也是大厨寻觅食材首选地，与一旁商业气息薄弱、少有人踪的滨江街相比，两者形成强烈对比。
全球居不动产情报室总监陈炳辰说明，滨江街一带汽机车相关产业链聚集，如汽车展示中心、汽车保养、修理厂、玻璃贴膜等，数十年已形成既有汽车产业聚落，前往民众多有特定需求，且为产业型用地不能改建于一般住宅，过往没有相关交易纪录，无实际行情可言，推测买方应具产业相关背景，有自用需求而入手。
住商不动产台北龙江加盟店店东吴俊贤说明，该透天为特定农业区专属用地，先前能做加气站、加油站使用，代表后续接手者也能做相同规划，不过滨江街少有人踪，且同类型加气站、加油站生意已经饱和，不见得重启旧业能够维持。