七都新建案均價 站上5字頭

房市示意图／记者游智文摄影

据市调机构591新建案最新资料显示，2020年时六都暨新竹县市新建案每坪成交均价约35万元，但到2024年每坪成交价却飙升至52.3万元，四年间每坪单价共增加17万元，平均每年上涨逾4万元，四年间成长近五成，且在资金浪潮下，短期内还看不到房价上涨的极限。

591新建案分析，近两次新政府上任，全球均面临疫情、地缘政治等挑战，但不变的是台湾经济表现都相当突出，再加上通膨、市场游资充沛，以及「青年安心成家购屋优惠贷款精进方案（新青安贷款）」优惠购屋政策等影响，都是推升这波新建案房价劲扬的原因，在国内经济表现不错、通膨、热钱效应下，今年新屋市场仍将持续上涨、看不到极限。

据591新建案最新资料显示，2020年六都、新竹县市之新屋市场总推案数为684个、每坪成交均价约在35万元，不过四年后、2024年新屋推案数提高8.3%至741个，不仅推案数增加且每坪成交均价站上52.3万元左右。