影／IKEA、京站商场带动小碧潭起死回生 大楼均价站稳5字头
新北新店捷运小碧潭站旁美河市、中央新村两大生活圈，邻近新店溪河岸景观、且有捷运及国道及环快等路网，往返北市及机场方便，且周边住宅2房～4房型皆有，房价5字头，平均热门总价带2200～2500万元，另自今年IKEA新店店开幕，带来庞大消费人潮，预计年底京站商场开幕后，消费再升级，该区恬淡悠闲又「离尘不离城」特性，也吸引中小企业主、台商以及海外归国大老板置产。
▲捷运小碧潭站IKEA新店店带来消费人潮。（图／记者黄靖惠摄）
信义房屋新店中央店店长郭冠廷表示，中央新村素有南方小天母之称，早期居住国大代表、达官显要及军公教人员，当地仍有浓厚书卷气息，以及人文风格，而街区规划棋盘式街道、格局方正外，两侧为林荫大道，且楼高7层，住宅栋距开阔，屋龄10～20年住宅大楼，单价50～55万元，3～4房总价2200～2500万元。
郭冠廷说明，另一大亮点社区是「美河市」基地面积2.8万坪、7千多坪空中花园，共有2200多户，由于2～4房型多元，且下楼即捷运特性，吸引通勤族及小家庭入住，且另侧有三民路商圈，民众可到全联、六合市场采买，该社区2房型单价55～60万元；3房型50～55万元；4房型47～53万元。
▼捷运小碧潭站。（图／记者黄靖惠摄）
沿着捷运小碧潭站前中央路食、衣、住、行、育、乐一次搞定，除了中央五街、三街特色餐饮外，另外有摩斯汉堡、西雅图咖啡、小火锅店以及义式料理，以及隐身巷弄间、只有在地人才知道的山东饺子馆，还有知名康是美、全联等可采买，且今年开幕IKEA新店店后，提高周边住宅能见度，预计今年下半年京站商场开幕后，势必再带入更多消费人潮。
他说明，中央新村住宅享新店溪河岸景观，且多个自行车步道入口处，下班后亲近大自然非难事，且周边交通便利，除了捷运、市区公车外，且有国道3号、新北环快等，开车抵达北市中心及桃园机场。除此之外，骑车行经市区平面道路10分钟，抵达北市文山区，该区具备「离尘不离城」特色，吸引许多中小企业主、台商老板或海外归国定居购屋者。
至于中央路上店面行情，他则笑说，中央新村居住人口多，且周边有新店高中等学生族群，平日生活采买全仰赖中央路上店家，沿街店面精华十分抢手，少有释出消息，且少有业者更替，一位难求。