商总：全年房市推案估逾2.1兆元

商总分析，随总统大选落幕，预期总体经济可望持续恢复，建商在重重政策冲击下，不断优化新的经营模式，找到最贴近市场需求的产品及销售策略，预估今年全台推案金额可望有2.1兆元的高水位，房市呈现「价稳，量平」的健康格局。

对建商而言，最重的打房政策，堪称央行祭出18个月限期开工令，且购地融资额度只有4成，让业者压力山大，且今年7月还将实施囤房税2.0，压缩建商的销售时间，逼得建商不得不持续推案。

另外，今年起开征碳费，进一步垫高营建成本，房价不易下跌，预期新的一年，房市总体将呈现价量俱稳的格局。

展望全年房市趋势，商总研判将朝向五大趋势发展，一、景气加速升温，但消费保守的刚性需求为大宗，低总价、小坪数为主流；二、囤房税2.0催化一波中古屋抛售潮；三、降息趋势来临，高资产族群游资重返台股、高端产品或商用不动产；四、建商更重视都更合建与危老重建；五、绿能建筑蔚为趋势。