台铁局招手！南港玉成千坪土地招商 「19层商办大楼」模拟图曝光
南港发展潜力持续看涨！交通部台铁局4日公告「台北市南港区玉成段二小段732地号土地」都市更新事业招商第2次公开评选，自4日起公告招商至11/2下午5点截止，此次招商以「办公室」为原则，欢迎有意参与开发投资人，至台铁局官网及内政部营建署网站公开评选公告参阅相关招商公告。
台铁局表示，第2次公开评选「台北市南港区玉成段二小段732地号土地」都市更新事业实施者案于9/4（五）起公告招商至11/2（一）下午5时截止收件，共计60天。
招商范围面积为3,392.19平方公尺（约1026.13坪），位于北市东区门户计划范围内，由昆阳街、南港路三段47巷、市民大道七段及昆阳街60巷所围区域，权属单纯、形状方整、临近铁路、捷运等站点交通便捷，未来发展潜力看涨。
该范围土地使用分区为第一种特定商业区，建蔽率55%、容积率382%。全区采都市更新权利变换方式进行开发，未来预估开发规模可兴建地上19层、地下4层、楼地板面积约32,027平方公尺（约9,688坪）。
本此次公告招商内容调整重点为︰一、调整捐赠公益设施由台北市立大学进驻（需求面积约1,943.72 平方公尺）。二、产品定位以办公室为原则。三、地主分回楼地板面积回租予实施者。四、共同负担比例底价为28-33％。五、回租办公室租金底价每坪每月1800元。六、收取行政作业费3000万元并得分期缴纳等事项。
另外，台铁局指出，近期有不肖业者谎称与本局人员或相关土地开发招商案评选委员往来密切，企图影响招商公平性及本局信誉，在此呼吁申请人勿听信谣言而受骗；如发现弊端或不法情事，请以书面方式向台铁局主办单位检举。