投资客弃守后进场接盘 高铁站前社区转手涨1成8
▲桃园机场捷运通往青埔特区，带动沿线房市交易。（图／市府提供）
桃园青埔因交通、建设利多，带动房市发展，房价全盛时期一坪曾飙升40几万荣景，随着房市反转，不少人降价抛售，部分购屋族趁势进场，反倒捡到了大便宜，其中机场捷运桃园站旁「宏普光年-领袖馆」社区顶楼户持有8个月，转手价格上涨1成8。
实价登录揭露，桃园青埔邻机捷桃园站旁、领航南路二段上的「宏普光年-领袖馆」社区，14楼今年2月以总价1198万元出售，拆算车位单价约23万元，与前任屋主以总价1010万元、单价19.6万元入手，涨幅达1成8。
大家房屋青埔航空城加盟店长钟武谚说明，青埔地区房价在101年、2字头开始往上攀升，最高曾飙升至4字头，随着央行祭出打房、课征奢侈税等手段，房价也下修至2字头水准。
▼桃园高铁站前「宏普光年-领袖馆」社区。（图／撷取自googlemap）
他解释，从房价历史轨迹来看，103年至105年青埔房价正逢高点，之后买气萎缩，开始有屋主断头、降价抛售，108年低点房价修正至低点，当时进场购屋有机会捡便宜，推测该屋主低点进场、于房市回温脱手，才有获利空间。
他解释，青埔近期多间知名建商猎地，且购地成本比起过往来得高，再加上周边机场捷运、华泰名品城及大江二馆也启用多时，利多建设逐步到位、非纸上谈兵，预期房价水准能再向上提升，自然吸引购屋者目光。