王颜同居格局图泄密 设计师:这是没办法分租的亲密动线
52岁民进党立委王定宇,爆出与民进党美女发言人颜若芳的同居风暴延烧,意外让爱巢台北大同区3年新成屋「品城西」曝光,就有资深室内设计师看完格局图后表示,若依照建商原本配置的格局来说,「这是一间没有办法分租的亲密动线。」
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整整小王定宇17岁的颜若芳,于2019年12月买下「品城西」5楼户,除了是全栋单价最便宜之外,距离捷运大桥头站也近,生活机能方便健全,买房眼光十分精准。
▲大同区「品城西」内部格局图曝光。(图/翻摄自《591房屋交易网》)
不过,随着王颜同居风暴加剧,颜若芳发出澄清表示,她是以每月8000元分租其中1间房间给王定宇。就被资深设计师笑称:「根据建商的标准层家配图来看,排除主卧室,除非王定宇是住在两间厕所后的工作阳台,不然不管如何,从动线分配上来看,双方将严重干扰对方生活。」
设计师分析,依照8000元租金来看,王定宇只能租在最小间的单人雅房,但由于客卫设计在厨房区,在空间上移动势必要经过公共区域客厅,再开门进入厨房才会到厕所。
▲「品城西」主卧卫浴。(图/翻摄自《591房屋交易网》)
在生活中人都有三急,「尿急、屎急、性急」,虽然话语粗俗,可的确有理,人不可能不喝水、不上厕所或不出门,在生理需求驱使下要经过厨房进入厕所,资深设计师表示,「如果非十分亲密关系,你在如厕的门外有人走动甚至煮饭,都会造成心理上的压力。」
回到格局图上的两间卫浴,主卧中有浴缸的主卫浴没有问题,但客卫仅马桶与洗手台,资深设计师分析,现在小宅的确普遍是如此配置,也能在洗手台的水线上加装一组简易盥洗设备,如莲蓬头;但实际上除非家里人口多,否则通常不会更改,「不改的原因在于空间狭小,本就没有干湿区分,加装淋浴设备会造成地板常湿,使用上不一定更便利。」
▲小宅客卫普遍仅马桶与洗手台,也能在洗手台的水线上加装一组简易盥洗设备,示意图。(图/记者邝郁庭摄)
倘若两人的生活时间不同,是否就不构成动线混乱?资深设计师直言:「这样反而是更干扰!」他分析原因仍是出在要去客卫势必经过客厅这一点,他举例,时间作息不同的人,一个要洗澡、一个在睡觉,在客厅走来走去仍会影响;或是一个要出门洗漱、另一个在客厅看电视,都是非常容易有交会、尴尬的时刻。
▲设计师表示除非是住在两间厕所后的工作阳台(红框处),不然都会严重干扰对方生活。(图/翻摄自《591房屋交易网》)
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