魏杰：陆房地产成2019最大影响力　经济进入调整期

▲北京清华大学教授魏杰资料照片。（图／翻摄自人民日报海外版微信／侠客岛）

大陆中心／综合报导

北京清华大学教授魏杰3日在大唐财富盛唐年会中指出，当前大陆经济面临6个负面现象，及产生此类负面效应有5大原因，但「中国经济没有进入衰退期，而是进入了调整期，大家不要紧张」，在经济调整期间，必须处里好房地产行业问题，因为「这将是明年影响中国最大的产业」。

魏杰指出，今年的5月开始，大陆经济出现6种现象，且越来越严重。包括中小企业感觉经营困难，有成本压力也有资金压力；国企、民气、上市公司债务问题不断增加，且有加重趋势；非银行金融机构，尤其是新经营机构不断的出问题，网路经营平台不断暴雷，非银行金融机构的经营、压力越来越大；资本市场也出现非理性的下跌；几乎所有投资人都偏向恐慌，感觉找不到安全性资产；最后是社会预期比较迷盲，不知道未来在哪里。这6种现象到底代表经济出了什么样的问题？

魏杰分析，其实基本面没有什么太大问题，因为大陆人民仍强烈希望致富，这种推经济增长的动力依旧存在；且大陆还是世界最大的单体市场之一，也是世界工业门类最齐全的国家，市场需求处于上涨状态，这个市场也会越来越大，交通设施仍非常便利；决策者仍要推进改革开放，就评以上这几点，大陆经济的基本面没有变动。

问题症结点，在于防范金融风险、供给侧结构性改革、新旧动能转换、生态文明改革，以及中美贸易战爆发。因为以上因素的负面效应叠加，才产生了目前的经济形势。

「中国经济没有进入衰退期，而是进入了调整期」，魏杰指出，「估计调整期需要3年左右的时间，调整期如果能度过的话，中国将可能进入到理想的高质量增长阶段，所以目前中国经济不是衰退期，大家不要紧张。」

要渡过这次调整期，魏杰建议一定要做好「三件事」。包括稳定金融、稳定增长、稳定开放；金融必须稳住，金融实际是现代经济的重要组成部分，得要控制好货币政策、去杠杆政策，并稳定股市，提高上市公司质量，使中长期资金入市。

在各种金融不稳定因素中，魏杰特别提到，「明年影响中国最大的产业，就是房地产产业，一方面不能让房价无限度的上涨，泡沫不能继续吹大，但是房价也不能无限度下跌，一旦下跌等于泡沫就刺破了，也很头疼」，房价大跌，就等于所有中产阶级财富缩水，信用关系将受到冲击。