新北一区房价飙 3年价差800万 以前都是田

位在顶埔站的运校重划区，被视为下一个开发热点。（翻摄Google Map）

新北市幅员广大，随着人口增加、捷运兴建，不少边陲地带的身价跟着水涨船高，土城几个重划区就被网友拿出来讨论，「3年前700万的房子，现在开价1500万」，价差之大令人讶异，好奇当地「真的有这么夯吗」。

「土城人看房看到很忧郁」，原PO表示，他是土城在地人，之前到暂缓重划区（土城医院周边）看预售屋，2房要价700万元，当时没出手；如今发现有投资客抛售，喊价1500万元，价格竟然翻倍！

有了前车之鉴，原PO再度找重划区看房，这次来到离市中心更远的运校重划区（北捷顶埔站周边），结果一样涨翻了。PO透露，当地3年前新成屋实价登录700万元，现在卖1200万元；连屋龄超过20年的中古社区，总价也要1200万元，房仲还跟他说「要用抢的」。

不少网友力劝原PO，运校重划区附近不仅有土城工业区、科技园区，近年更有大型金控等准备进驻，加上捷运三莺线正在动工，已成土城购屋热区，有钱还不一定买得到。

不过也有人认为，三莺线沿省道台1线兴建，路幅狭窄；虽离土城交流道不远，但建案陆续推出后，未来进出就一条中央路，交通绝对是一场恶梦，「看看暂缓的金城路就知道了」。