新「实价登录」7/1上路！买卖家「说谎一起罚」　网傻：固定15万？

▲7/1起，不动产成交申报登录改由买卖双方共同办理。（图／ETtoday摄）

网搜小组／董美琪报导

行政院令7月1日起，不动产买卖申报责任将回归买卖双方，改由买卖双方于申请买卖移转登记时一并申报登录，当日起，民众至地政机关所送案件，都将适用新制，如有申报不实，将直接处3万元至15万元罚锾。不过网友质问「只罚固定金额吗？」2019年7月修正公布的「平均地权条例」，将申报登录申报责任回归买卖双方，申报时间也改为买卖移转登记时一并申报。内政部表示，行政院日前已核定这项新制自2020年7月1日起施行，新制施行后，对于价格资讯如有申报不实，将直接处3万至15万元罚锾，请民众申报时务必详加确认，以免受罚。

内政部表示，现行不动产买卖申报登录责任，依序由地政士、不动产经纪业或权利人，于登记完毕后30日内申报登录；从今年7月1日起，将改由买卖双方于申请买卖移转登记时一并申报登录，当日起，民众至地政机关所送案件，都将适用新制。

内政部也提醒，为了确保对外揭露的价格资讯真实正确，新制施行后，对于申报书「交易总价」、「车位个数」及「车位总价」等3项价格资讯，如有申报不实，将直接处3万元至15万元罚锾，买卖双方申报时请务必详加确认，以避免受罚。另若未一并申报或申报不实，地政机关要求限期申报或改正时，仍请依限办理，避免受罚。

▲实价登录。（图／内政部不动产交易实价查询服务网）

至于今年6月30日以前，已至地政事务所申请买卖移转登记的案件，内政部表示，仍请依原规定，由地政士、不动产经纪业或权利人于登记完毕后30日内申报登录，以利新、旧制度顺利接轨。

不过网友认为，「房价他们随便赚就几百万，感觉没什么用」、「浮报都几十万的才罚这一点？」、「罚那点钱」、「15万我付，让我随便写拜托」、「重点不就是因为买方没办法遏止才叫政府帮忙吗」、「只罚固定金额吗」。

也有网友建议，「罚500万才会痛」、「申报不实应该差多少罚多少吧」、「怎么不罚不实申报的金额差%数」、「再加个实价课税，绝对不敢报高」。

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