央行第七波打炒房 國泰金調查顯示賣方趨惜售

央行九月理监事会议提出第七波房市管制措施。图／本报系资料照片

国泰金控今天发布10月国民经济信心调查结果，其中央行的九月理监事会议提出第七波房市管制措施，调查结果显示，在民众购屋贷款条件趋严之下，比起买房意愿仅小幅下滑，卖方的意愿指数降幅骤降，为今年一月以来最低。

调查结果也显示，Fed于9月启动降息，调查期间Fed官员谈话与数据表现亦令市场的降息预期持续升温，国际股市震荡走扬，使台股乐观情绪反弹，股市乐观指数上升，风险偏好则微降。

相较于主计总处8月预估台湾2025年经济成长率3.26%，通货膨胀率1.91%，国泰金控这次调查结果显示，民众对于2025年台湾经济成长率的平均预期值为2.87%，有49%的民众认为2025年经济成长率会在3%以上；而民众对于2025年平均通膨预期值为2.30%，有68%的民众认为2025年通货膨胀率会高于2%，可见相较于主计总处，民众对于2025年的经济成长较保守，对于通膨预期也相对较高。

国泰金这次也对民众对于基本工资调整后，2025年任职单位是否调薪与调薪幅度的看法进行调查。2024年10月的调查结果显示：有60.7%民众预期未来半年薪资所得相较现在不变，26.5%的民众觉得未来半年薪资所得会增加，而有12.8%民众则认为未来半年薪水会减少。整体而言，多数民众预期未来半年薪资所得相较现在维持不变。

工资审议委员会于9月4日决议，将2025年的基本工资从27,470元调升至28,590元，时薪也从183元调高到190元，两者涨幅皆约4.1%。本月调查结果显示，26.7%民众则预期2025年薪资涨幅会大于3%，较去年调查增加1.5个百分点；29.8%民众认为薪资涨幅介于0-3%，较去年调查增加3.1个百分点；43.5%民众预期薪资将维持不变，较去年调查减少4.6个百分点。超过5成民众认为薪资将调涨，其中26.7%预期幅度高于3%，整体而言调薪预期较去年乐观。