疫情冲击！台商客源「被消失」住展风向球续闪蓝光

新冠肺炎疫情来势汹汹，不但全球经济大震荡，连房市也被吓到，最新市调显示，1月房市来人、成交量，明显呈现「双降」，尤其往年最被强调的台商客源，今年首度「被消失」，业者通常都会向赏屋客户强调「最近没台商来看房子」，以安抚客户，最新出炉的1月住展风向球，续闪蓝光。

代表北台湾新建案市场概况的住展风向球，今（13）日出炉，2020年1月总分续落至29.7分，较去年12月〈31.5分〉减少1.8分，分数已连续四个月下滑，对应灯号则已连续两个月亮出蓝灯。风向球六大观察指标中，仅议价率一项分数维持平盘，其余五项指标悉数下跌。

住展杂志研发长何世昌表示，1月风向球分数下滑的主因，乃是受到「总统大选」、「春节使工作天数减少」、「武汉肺炎疫情」三大因素构成完美风暴，使市况进一步走低。

何世昌表示，由于1月本是淡季，再加上房市外部因素连环炸，总统大选、农历春节与武汉肺炎接连轰炸，严重冲击到业者的销售信心，1月释出的报纸广告量仅剩约0.63万批，创下近十年来单月新低。

受到春节与疫情影响，不管是来人组数或成交组数，滑落的幅度都比去年12月更大，尤以豪宅、换屋型产品所受冲击最大。

过去房市春节期间，虽然是国人的购屋淡季，但却是台商返乡归国的购屋旺季，所以往年春节不打烊的建案多把销售重心瞄准在台商身上。然而，因境外移入武汉肺炎患者有多位身份是台商，台商两个字变得格外敏感，台商竟然「被消失」，许多建案反而强调「最近没台商来看房子」。