影／单月省80万！手摇饮弃百万三角窗店面 强攻巷弄茶街市场
东区茶街一直以来都是茶饮店集结的一集战区，其中「茶堀出轨」位在隔壁三角窗位置，租约到期离开后，经过2个月招租，另外一家老牌茶饮店「歇脚亭」入驻。根据实价登录揭露，每坪租金9243元，三角窗分租店面约14坪，加计公设，一个月租金约18万元。对比该品牌过去在忠孝东路三角窗月租近百万元，店租成本等同一下大砍8成。
▲「歇脚亭」入驻东区茶街旁的三角窗。（图／记者林裕丰摄）
1992年，歇脚亭从台北市重庆南路小茶摊发迹，后来积极展店，遍布15个国家、50座国际城市、全世界超过500间门市的手摇饮品牌，原本在东区韩国快时尚SPAO商场设点，后来SPAO商场退出东区，刚好附近的茶街三角窗店面空租，经过评估，直接移转，打造新的形象概念店。
歇脚亭发言人侯升伟表示，由于歇脚亭在东区开旗舰店2年多，累积不少固定客群，因此当房东收回店面后，决定还是在东区寻找适合的点。
▲「歇脚亭」用工业风打造新店面。（图／记者林裕丰摄）
侯升伟说后来发现这个原本是「茶堀出轨」的店面，虽然位于巷子里，但周边有许多服饰店、咖啡店，可以聚集许多年轻族群，而且离捷运站近，加上又是三角窗的位置，经过评估可以一试，就决定将它租下，并重新打造全新店型做为重返东区的形象概念店。
▲忠孝东路四段181巷集结众多茶饮店。（图／记者林裕丰摄）
歇脚亭用工业风打造新店面，三角窗的位置就在忠孝东路四段181巷茶街转角上，也算是茶街战区。普华国际不动产公司总经理田扬名分析，歇脚亭的位置，还邻近排队名店屯京拉面，预计可以吸收到排队人潮。
根据实价登录揭露，歇脚亭东区形象概念店每坪租金9243元，三角窗能够带来不少广告效益，田扬名说，加计三角窗的公设后，每个月租金约18万元，虽然是在忠孝东路和敦化南路的巷子，不过茶饮店聚集，但是因为有特殊战略意义，所以比一般东区店面的行情每坪6000～9000元，略高出一点。