基隆菜市场巷弄豪宅 低楼户转手赚750万涨3成
隐身在基隆市场巷弄内的系列豪宅「信义君悦」周边机能好、房价具抗跌性，其中二期「柏悦府」社区近1年转手交易全获利，而低楼层更是一转手大赚750万元，涨幅逾3成。房仲业者说明，该社区邻近市场、区公所、医院、市警局机能好，成为房价保值关键，虽然均价高于市中心中古屋价，仍获当地望族、富二代以及基隆庙口店铺持有者的青睐。
「信义君悦」二期的「柏悦府」社区位于信义区义六路段，今年共有8笔交易纪录，当中有转手纪录的交易，与预售入手价相比全数获利，其中更有低楼层户，涨幅达3成，据实价登录显示，6楼今年6月以总价3000万元，与5年前入手价2250万元相比，转手获利750万元。
▼基隆豪宅「信义君悦」社区周边拥有医院资源。（图／记者黄靖惠摄）
「信义君悦」周边有卫生福利部医院、市警局、信义菜市场、信义区公所及优质学校成功国中等，生活机能非常方便，且10分钟能上国道，半小时能抵达台北市。
该社区又分为一、二期，居民高达百余户，而当中建筑较新的「柏悦府」社区，屋龄5年，楼高24层，总户数93户，坪数67～101坪，为独栋豪宅，进出口有管理人员把关。
东森房屋基隆信一加盟店店长邱文豪表示，该社区成交单价30～35万元，由于邻近市场采买方便，且正对面为区公所、市警局，无论是洽公、治安都有相对保障，也成为该社区房价保值的关键。
▼基隆「信义君悦」社区紧邻市场，周边生活机能好。（图／记者黄靖惠摄）
他指出，该社区房价高于与市中心中古大楼1字头，但仍获部分购屋族青睐，若以当地人及外地人购屋比例为4成、6成，而在地购屋族多半为当地望族、富二代，甚至部分是基隆庙口内店舖持有者。
▼基隆豪宅「信义君悦」社区紧邻市警局，不用担心治安问题。（图／记者黄靖惠摄）