中华宾士跨界扮包租公
商办市场火红，汽车厂也跨界当豪办「包租公」。中华宾士斥巨资打造的关渡「汽车城」AUTO CENTRE，办公室正式委托戴德梁行对外招租，租金将挑战区域新高，每坪月租上看1,500元，挑战北投士林区最高价。
戴德梁行企业顾问服务部资深董事江品颐表示，中华宾士关渡厂「AUTO CENTRE」办公大楼，单层面积规画达1,000坪，将是北投士林历来最顶级办公大楼，目前已出租一半，还有6,000多坪待租，预计2020年底～2021年初完工落成。
江品颐表示，中华宾士是透过旗下中华置地进行关渡土地开发案，现在台北市高级办公大楼供给非常短缺，估计平均空置率已不到2％，主要需求来自于三大类型企业，包括电子高科技、新创事业及Co-Working共享办公室；基于追求更高坪效，不少跨国企业已不再坚持办公室设址于市中心，反而外移到具有潜力的现代化优质办公大楼，像西门子、飞利浦迁往南港，汇丰银行、英特尔进驻南港车站，联想和仁宝合资的联宝电脑也把总部迁往大直，国票乔迁到大直华固建设兴建的的国票金控大楼，华硕、禾硕、台湾轴承、美商UL、泰金宝等科技大厂也卡位北投关渡。
江品颐说，中华宾士看好优质办公楼供给稀缺，旗下中华置地正着手关渡厂开发，并以低于市场公设比30％的优势吸引租户。据悉，该案基地规模达5,585坪，总开发面积21,962坪，主要兴建两栋建物大楼，包括中华宾士AUTO CENTRE大楼，为地下2楼地上12楼的办公大楼，中华宾士关系企业将进驻一部分。
这项开发案紧邻中华宾士关渡厂的旗舰展示中心，斜对面还有中古车展示中心，整个关渡厂汽车城占地至少1.3万坪，采分期开发方式进行，近七年投入开发资金至少120亿元。