中原地产：竞投激烈 全国总价、单价地王又刷新

中原土地监测系统数据显示，本周十二个监测城市中，仅重庆推出居住用地1幅6公顷，供应大幅回落；十个城市成交地块85幅332公顷，其中宅地41幅177公顷，成交依然火爆。一线城市中，京沪穗均有成交，其中上海新江湾城C6地块由中建地产竞得，楼面价高达32489元/平方米，一举刷新全国宅地楼面价纪录；广州番禺亚运城14幅地块捆绑出让，成交金额255亿元，摘得全国总价地王桂冠。

国企发力  中建沪上刷新纪录

申城宅地市场竞投激烈，平均成交溢价率超过300%。值得关注的是，新江湾城C6地块，最终以高出起拍价20亿元、总价37.2亿元由中建地产竞得，地块楼面价高达32489元/平方米，刷新全国宅地楼面价纪录。新地王的产生距离此前全国单价地王仅1个月，即北京顺义后沙峪地块，11月份由北京大龙地产竞得，楼面价29864元/平方米。

岁末，国企在土地市场上依旧表现抢眼，本周中建地产分别于京沪各收获一幅宅地，总占地面积约23公顷，耗资超过67亿元。

民企组团  亚运城地块天价成交

富力、雅居乐和碧桂园组成的“民企联合体”最终以255亿元的天价夺得亚运城地块，比起始价165亿元高出90亿元，成为全国总价最高地块，整体楼面价6204元/平方米。此前全国总价地王是上海龙华路1960号地块，今年9月由绿地集团以72．45亿元竞得，刷新同月中海地产70．06亿元获得长风地块时创下的纪录。

目前亚运城周边在售楼盘均价约8000元-9000元/平方米。如最靠近亚运城的“保利公馆2010”毛坯售价7800元/平方米，“尚东尚筑”毛坯售价9000元/平方米。