自家厂房变崭新大楼 「台商看傻」资诚吁：留意委托经营风险
▲有早年赴大陆经营的台商，在委托专业经理人管理后，却在多年后发生自家土地已被卖掉，厂房变成新大楼的情况。（图／示意图／取自Pixabay）
短短五年时间，自家厂房变成别人的新办公大楼！台商早期「一卡皮箱走天下」，尤以大陆做为主要投资地，但随近年国际局势转变，或台商因自身原因「鲑鱼返乡」，衍生不少法律性问题，四大会计师事务所之一的资诚今（21日）就提醒，台商在陆工厂若有「委托他人」经营的情况，需留意资产可能遭盗卖的风险。
资诚两岸税务主持会计师段士良举例，近期遇到有位早年赴大陆东莞投资的台商，五年前因为年事已高，小孩也因各自有事业不愿去大陆接班，遂将大陆厂房出租后交由一位厂务经理打点公司日常事务，自己则把公司印鉴带回台湾养老。
值得注意的是，当今年初该台商为规划身后遗产安排，想将大陆厂房出售后清算公司，再将资金汇回台湾时，工厂产权却发生变故。
▲会计师提醒，台商赴海外经营时由于法律规定不一，经营风险更需多加留意。（图／视觉中国CFP）
段士良表示，该台商长子赴大陆代为处理土地买卖时，一到东莞却发现，先前老旧厂房已成为崭新的厂办大楼，父亲公司的厂务经理却一直避不见面，原来是他早已盗刻公章，并将土地出售予他人。
因此段士良提醒， 有些台商多年不做经营，仅是靠出租厂房获利，以为将公章带回台湾就可以保障公司资产安全，但以该案例而言，该厂务经理为公司在地唯一代表，即使有证据表示其盗刻公章甚至相关移转程序含有瑕疵，若相关法律程序已经完成，打官司对抗善意第三方要回土地厂房的胜诉机会也是微乎其微；且就算能够胜诉，对当地企业财产作强制执行，恐怕又是另一项挑战。
所以段士良建议台商，不要轻易将含有重大资产的大陆公司委托他人营运，不然就是需要经常亲自访厂监督，让当地主管机关需要与法人代表沟通时能联络的上，否则，资产被有心人盗卖后再处理将会非常困难。