10年OMEGA忠孝店熄灯！ 租金至少要砍一半否则「东区仍死」
▲原本OMEGA在忠孝SOGO对面的店面。（图／翻摄自Google map）
40年老牌餐厅永福楼24日正式熄灯，除了面临高租金困境，东区人潮流失也是导致关门的关键因素。除了永福楼出走外，许多大厂近年来也纷纷退场，包括瑞士名表Swatch、美国时尚品牌Fossil、知名连锁金矿咖啡、金石堂城中店等等，连经营10年的瑞士名表欧米茄（OMEGA）也在去年12月中悄悄关闭迁店，目前已整栋换上雄狮旅游的招牌。资深房市专家Sway表示，「未来只会更糟，想改变这个颓势，租金要大砍一半以上才有机会挽回，否则东区仍死。」
▲东区永福楼于2月24日关门歇业。（图／记者徐政璿摄）
东区SOGO商圈原本相当热闹，但随着租金狂飙，不少店面都不堪负荷宣布撤离。OMEGA在忠孝SOGO对面经营了10年，日前租约到期便决定退租，改由「雄狮旅游」一口气租下B2到2楼共四个楼层，打造成全新的旗舰店，实价登录资料显示，总月租金约200万至250万元。
▲原东区OMEGA店址已改由雄狮旅游接手。（图／记者李毓康摄）
Sway指出，东区的高租金是因为过去「在东区开店是个有品牌的做法」，消费者会认为品牌具保障性，且「大量逛街人潮看到你的店招，就等于打广告一样的效果」，但如今人潮慢慢流失，「代表砸大钱也无法有足够的广告效益」，店家就会选择退出。
据了解，另一家瑞士名表Swatch在年初也撤出东区，即使房东将租金从180万元调降到约100万元也留不住，可见东区店面不再是金鸡母。Sawy对此表示，「只有少数房东愿意降租，并不是多数」，所以企业眼看东区没落，合约一到期就会关门离开。
▼永福楼在东区开了40年，2月24宣布熄灯。（图／记者张ㄧ中摄）