12都更案上阵 投资逾1346亿
政府拚经济再点火！内政部昨（7）日宣布今年下半年将在全台推出12件都更案，投资金额逾1,346亿元，包括南港调车场、高雄港、新竹后火车站等三件百亿以上大案采地上权，其余采权利变换方式办理，预计年底前陆续招标。
内政部指出，被马政府列为「爱台十二建设」之一的都市更新计划，在规划多年后，今年积极收成，预计下半年将在全台12处点火，其中又以北中南四大案最受业者瞩目。
隶属台铁局的「台北南港调车场都市更新开发案」，面积达5.44公顷，预计12月公告招商，投资金额约300亿元。
南港调车场紧邻市民大道七段，位处信义计划区与南港区的轴线串接点，是台北市区内少有大片新兴精华区土地，不仅交通便捷且临近铁路、捷运，周边土地已规画流行音乐中心、软体中心及会展中心。
该都更案规划许久，也是开放保险资金投入公办都更后，业界最关注的大案，内政部表示，台铁规划采设定地上权方式委外招商，业者得标后，可开发为住宅、商办、旅馆饭店、主题商场和购物中心。
由新竹市政府主办的「新竹火车站后站都市更新计划，是北台湾另一件受瞩目的大案，预计投资金额180亿元，分两期开发，第一期面积0.69公顷，以权利变换方式办理，主要作住宅区，今年底办理招商，第二期开发面积4.82公顷，主要为商业区，采设定地上权方式办理。
该开发案被视为新竹市迈向大都会的重点指标大案，不仅可加速新竹地区的繁荣，并可望带动当地房价，建商早已跃跃欲试。
位于中台湾的都更案主要为「台中州厅及附近地区都市更新案」，位于台中火车站附近，面积4.4公顷，预估投资70亿元，主办的台中市政府以活化古迹与历史建筑、创造文化商业新场域的方向来规划，并主动邀约新加坡信和等集团参与，预计年底前公告招标。
南台湾的都更大案主要为「台铁高雄港站都市更新再开发案」，总投资金额300亿元，分四个单元开发，第一单元由台湾港务公司主办，面积1.82公顷，预计年底招标，主要作停车场和短期用的办公厅舍。
业者最有兴趣的主要是在第二、三、四单元，由台铁局主办，其中第二单元开发面积11.92公顷，预计103年8月底招商，将作商办和住宅使用，并规划兴建观光饭店。