「巴菲特最爱牛排」登台中最高牛排馆　房东是彰化隐形富豪

▲股神巴菲特最爱的「史密斯华伦斯基Smith & Wollensky牛排馆」，插旗台中七期新市政中心成为台中最高楼牛排馆。（图／读者提供）

记者陈筱惠／台中报导

股神巴菲特最爱的「Smith & Wollensky牛排馆」，插旗台中七期新市政中心，在知名商办「CBD时代广场」顶楼34层开设全台第二家分店，一举成为全台中最高的牛排馆，打败蝉联22年冠军位于西区「林鼎高峰」26楼的「茹丝葵」。

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正式开幕的台中最高楼牛排馆，插旗七期CBD时代广场顶楼，据了解，该据点为除为全台第二间，占地约200坪、150个座位，更是拥有餐厅少见的户外区，可一览七期、单元二美景，客单价最低3000元起跳。

▲史密斯牛排馆插旗34层商办顶楼，拥有餐厅少见的户外区。（图／读者提供）

实登揭露，「CBD时代广场」顶楼户于2015年时房东以总价1.59亿元包下，每坪拆算36.38万元。而史密斯房东背景，则是来自彰化的鞋面用布供应商子公司。

▲房仲表示顶楼为该商办的特殊户租金行情粗估得破2000元，以面积来说应会落在40~50万元区间。（图／记者陈筱惠摄）

而史密斯牛排租金并未登录实价中，群义房屋鸿天地产杨承皓表示：「以该栋租金来说，行情落在每坪约1200元~1500元，但该楼层为顶楼，又有户外区，且为该商办的特殊户，又是景观最美的户别，租金行情粗估得破2000元，以面积来说应会落在40~50万元区间。」

▲史密斯牛排馆插旗台中七期「CBD时代广场」34楼，打败蝉联22年冠军位于西区「林鼎高峰」26楼的「茹丝葵」。（图／记者陈筱惠摄）

七期资深房仲谢儿政补充：「近年七期的商办确实受到景气政策而看俏，商办租金价格从过去每坪平均维持800元上下的，现在都得破千元，同样反映在买气，这2年大好后，目前市面上价格往上拉，便宜物件没货了，近期才稍稍回档一点。」

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