挡不住了！ 房仲：降价风潮往中南部蔓延
▲全台房市冷飕飕，各地区房价陆续出现松动迹象。（图／记者张一中摄）
全台房市冷飕飕，各地房价逐渐松动。根据房仲业者观察，2015年第3季，除双北、桃园房价，较第2季下修外，台中也明显走跌，高雄房价涨势则呈现趋缓，显见降价风潮已从北部开始往中南部蔓延。
信义房屋2015年第3季房价指数显示，与第2季相比，台北市房价略减1.17%、新北市下修4.25%、桃园市下滑3.24%、新竹微降0.26%、台中市下跌2.63%，高雄市虽未走跌，但仅略增0.31%，涨势趋缓。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，主要都会区第3季房价指数表现疲软，无论和上一季或2014年同期相比，都有一定程度的修正，不仅交易量持续下滑，房价也明显走跌，且中南部二手市场出现回档修正走势，由此可见，房价下修趋势已扩散到中南部。
这波房市寒流，已让北部地区交易量、房价，明显下滑，从第3季房价指数可看出，中南部房价表现，也难逃寒流影响。
曾敬德分析，台中市房价指数季减与年减幅度，都是2.63%，房价呈现高档回档整理走势；而高雄市房价指数虽未明显回档，但上涨动能已经趋缓，第3季房价水准与上季相当接近。
曾敬德说，房价率先修正的台北市，精华区低接买盘正逐渐回笼，因此第3季的修正幅度趋缓，反观大台北以外区域，才刚开始感受到房价修正的市场气氛，建议手上有闲置资产的民众，应适度调整售价，才能持盈保泰。
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