二宝爸「预算3000万元」买4房新大楼！　网推：再加500万可以买这区

▲不少网友推荐央北重划区，但预算可能要再稍微拉高。（图／记者姜国辉摄）

记者黄可昀／综合报导

新店一位爸爸目前和老婆及2个小孩住在家人提供的房子，最近有计划要在双北买间新房，预算是3000万元，且必须要有车位。他表示，工作地点是在台北市大安区，每天从新店开车过去，如果在不考虑公寓的情况下，用这笔预算买在哪会最合适？

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原PO在PTT指出，目前是计划要买大楼，而且要有公共设施管理、代收信件及倒垃圾服务，他也很重视房子屋龄，与耐震防火功能。许多网友建议，既然他已经很熟悉新店环境，那央北重划区一定是最佳首选，「原本住新店，环境熟悉的话就央北，不过4房有点紧绷。」虽然很多人推荐央北，但要买4房的话，预算就得要再提高，「央北三千万四房加车位买得到吗？我估要3500（万元）。」

▲现在的央北重划区有许多新建案。（图／记者汤兴汉摄）

也有人提到，原PO工作地点在大安区，所以买在文山区也很方便，但要找景美捷运沿线有点困难，可以考虑木栅，「3000（万元）会买得到文山区的新成屋4房吗？」「木栅，价格跟央北差不多，缺点是冬天很湿。」「我买木栅5房3300（万元）含装潢家具。」「我最近卖最便宜的木栅新成屋，微山丘，也要33XX（万元）。」

对此，信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，如果原PO有计划买在新店，那么一坪抓60万的话，至少可以买到40坪以上，像是宝桥路就有一间61坪、4房2厅带车位，靠近捷运七张站，总价为2988万元，基本上3000万的预算很好买，但要买在央北可能会比较紧绷。

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