地点好、名人加持 大安区老华厦身价仍破亿
▲国父纪念馆旁亿级华厦「逸仙居」。（图／翻摄自google map）
地点好、名人加持，老华厦身价仍可破亿。今年台北市实价揭露共三笔破亿华厦，均位于大安区黄金地段，分别为国父纪念馆旁「逸仙居」与青田街的「青田」、「青田松园」，总价各自来到2亿、1.5亿、1.13亿，扣除车位单价为118.4万、97万、112.1万。
对照誊本资料，逸仙居的买方为英属维京群岛商南岳投资有限公司，青田为张姓自然人，青田松园则是时任统一证董事长邓阿华之女邓文惠，曾任游戏公司红心辣椒董事，值得注意的是青田的卖方为国民党派大老林丰正，过去即曾以购置新板特区豪宅声名大噪。
台湾房屋智库资深分析师陈炳辰表示，逸仙居虽为中古的九层楼华厦，但门面气派、户数仅18户，加上仁爱路、光复南路交叉口地点绝佳，生活圈可扩及到国父纪念馆、松烟周边，又具备公园绿地优势，即便屋龄偏高的公寓、华厦仍都有八字头行情，乃台北市数一数二的抗跌区块。
至于青田与青田松园，走静巷风格，陈炳辰指出，当地文教氛围浓厚，为台北老字号文青生活圈，老房子也多，但交通、生活、学区、绿地机能通通到位，具卖相的3、40年公寓单价都在7字头，电梯大楼则要80万以上，甚至像青田居益这类高价小宅，15坪大的面积，去年揭露来到一坪就要120万，都印证该区身价不败。