黄彦菩／房价飙涨无上限 低薪时代无止尽？
▲台湾低薪问题，该如何从根本解决？图为示意，人物与内文无关。（图／记者曾婉婷摄）
台湾低薪问题严重，经济数据有所成长，人民仍未真正增加所得，探其低薪原因众多，包含物价通膨、房价飙涨、加班文化、产业过度集中、政治腐败、产业未升级、教育体制失败、企业压榨劳工、台湾投资环境恶劣等原因。
在台湾，服务业占GDP比重约6成多，从事服务业人口也最多，而服务业起薪与之后薪资成长也低于制造业。于2017年主计总处「人力资源调查」指出，低薪受雇者集中服务业「批发零售业」、「住宿及餐饮业」等服务业，因此部份服务业低薪与台湾低薪有很大关联性。
▲炒房问题严重，台北（图）房价甚至比东京高，但薪水却不到东京的一半。（图／记者季相儒摄）
近年炒房问题严重，台北房价甚至比东京高，但薪水却不到东京的一半，相当悲哀。台北捷运站外许多小店面一个月租金至少30、40万起跳，主要干道或大商圈一个月租金高达百万的也不少，特别是大型餐饮业需要较大坪数空间，一个月租金一百多万的根本是常态。
服务业租金一直涨 抑制从业员工薪资
近年来也常看到许多餐饮店与零售店撤出台北东区、台中公益路，探其原因是房东恶意涨房租，甚至涨四、五倍，这种情况不夸张。
服务业租金占成本比例相当高，特别是需要有固定店面与人潮的餐饮业与零售业，每月付上数十万甚至数百万租金，这是要卖多少杯手摇饮、多少份牛排、义式料理才能够抵销这些租金成本呢？
再者原料食材、员工薪资、装潢、水电等其他成本计算下去，再加上消费者低薪寻求高CP值，导致服务业经营更加困难，抑制整体餐饮、零售业获利与发展。
之前从台中公益路撤出的赤鬼，每月租金高达80万元，而公益路其他店面甚至每月100多万元的不在少数，导致部分店家撤离或歇业。在服务业租金成本过高下，获利逐渐下降甚至亏损（其实很多店都是亏损硬撑），更难以对员工加薪，也无法有足够获利聘请更多员工，导致员工低薪与工作负荷量过重。
▲近年许多餐饮店与零售店因涨租撤出台北东区、台中公益路。（图／翻摄自「新都里台北怀石料理 Shintori Taipei」粉丝专页）
长远来看，企业也无足够资金拓展其他分店，无法增加就业人口与产业规模增长，也造就台湾服务业低薪、恶性循环的经济问题。
地主房东不劳而获 对台湾经济无帮助
这些现象造成了地主、房产业不劳而获，从餐饮零售企业中获得大量租金收入，甚至不用缴税，每个月躺着赚都有50、60万甚至上百万收入，但这些租金收入其实是服务业企业该有的获利与从业员工薪资。
地主、房东与房产等相关产业就像一头巨大怪兽，将市场消费的钱吸过来自己肚子里，这也是为什么有钱的愈有钱，没钱的永远低薪与穷忙。
而这些地主、房东等产业对台湾经济却无实质上贡献，并不能产出实质上的产值与增加就业人口，因此更造成M型化薪资与产业投资萎缩。房东地主永远钱滚钱，炒房炒得好快乐，可以剥削服务业为主的企业与从业员工。
▲信义区指标豪宅案「陶朱隐园」，一户总价确定超过10亿元。 图为豪宅示意。（图／中工提供）
台湾炒房元凶莫过于金融寿险、建商、富二代与台商回流之企业。我们常看到金融业毛利与营利都创下历史新高，背后都来自于有价证券增值、处分房地产利益等金融商品操作，也许多金控寿险业将资金投入炒股、房地产大赚暴利财。
而近年常看见台商回流与富二代，回台湾不投入新产业研发或是有实质产出的产业，而是将资金投入金融市场或房地产。因为这些领域是最快能够赚钱的地方，不用担心建厂、研发等风险，利用钱滚钱让富人更富有，而产生的高房价都由多数受薪阶级承受。
这些金融业、台商回流与富二代美其名是增加资本市场规模，但投入的却不是对经济有帮助的实质产业。对台湾经济有帮助，应要投入有实质产出的「实业」，在台湾建厂投资、聘请人力、投入研发并产出高附加价值的产品，或投资新创产业让台湾新创有所发展。
台湾产业面临问题有产业研发不足、产业投资萎缩与新创难以取得资金，这些多余泛滥的资金应投入这些经济问题上，都远比炒房对台湾经济来得有帮助。
金管会与政府应该严厉制定法律，明订金控业与寿险业需有部分比例投入创投或是新创产业投资，而不是放任金控寿险业疯狂炒房，唯有将泛滥资金投入有实质产出的产业，才能增加就业与增加劳工薪资。
这些多余泛滥资金投入房产、股市等金融市场，所得的暴利最终流向金控高阶主管、房产房东、房建业等，有钱人钱滚钱，低薪的愈低薪愈痛苦，造就M型化收入。而大量的房产交易额也造就了美化的数据，但这些数据背后却是无意义的炒作与漫天喊价所堆叠出来的，而不是实质上的经济产出，这也是为什么经济数据进步，但人民却感受不到的原因。
台湾政府要解决低薪，先解决房价，先解决恶质建商、地主房东与金融寿险业吧！唯有让房价回归正常价格，让服务业租金成本降低，有足够获利聘请人力加薪与拓展规模，服务业的低薪才能解决。
●作者黄彦菩，联智资讯公司创办人，为追求梦想的八年级生，为科技管理与资工背景。本文转载自优世代手札脸书粉丝专页，以上言论不代表本网立场。88论坛欢迎更多声音与讨论，来稿请寄editor88@ettoday.net