老牌建商 宏国第三代接班玩创新

出任老字号建商宏国建设集团品牌五感十筑」创新长的林钰芳。(五感十筑提供)

爷爷爸爸都从事房地产,耳濡目染下,自然对这项产业产生兴趣!」出任老字号建商宏国建设集团新品牌「五感十筑」创新长的林钰芳,谈到新公司理念,眼睛炯炯有神,似乎整个脸庞都发亮。在她心目中,房子不仅要能遮风蔽雨,住得安心、健康、舒适,还须环保爱地球

身材纤细看似柔弱,但谈起专业,她却是语不惊人死不休。同事说,每次讲演或是发表文章,林钰芳的手稿看上去,就是一篇「恐吓文」,像是「家里常用的杀虫剂,其实是早年战争时代的生化武器」、「狂耗电的人们,有看到北极熊惨况吗?(荧幕秀出吓人照片)」。

拥有香港大学房地产硕士美国雪城大学行销零售管理双学士,以及美国绿建筑LEED AP专业证照。林钰芳自诩是喜欢流浪台湾孩子,旅居国外多年,秉持着艺术设计热情,着眼于全球最新发展趋势,持续在地产、创意、永续领域的道路上前行。

由于早年父亲林鸿明找来许多国际大师,推动兴建台北101大楼时,林钰芳总是跟前跟后思维也不知不觉得与国际接轨。

过去房地产专家教人先求有、再求好」,但是林钰芳说,我希望人们购入的第一间房子,就是最健康、宜居的温暖住家。她指出,「五感十筑」有10个建筑标准,包括安心,好氧,好水,健康,沈静,舒适,自然,全龄美学和珍惜。

为符合这10大建筑指标,她不断自我检视,挑战自我,林钰芳说,如何让建筑物达到室内含氧量高、零空污,如何节电,要达到一定目标,以现今的科技并无问题,但要让民众以最小开支得到最大利益时,就是一门很大的学问。当外界关心达标要耗费多少成本时,她打趣说,「最大的成本就是,我要死好多脑细胞!」

在她的努力下,宏国大楼改变空调与相关管线,六年省电46%,相当于一户人家2000年用电。林钰芳说,就其推案经验住宅大楼拥有良好设计、选对设备空气含量便可大幅提升,且每户人家耗费的成本很低,「相当是一个月吃一碗牛肉面的钱。」讲究创新的她,目前正准备克服下个挑战,即解决台湾整体环境潮湿,影响民众居住品质问题。

看着她自然不做作、滔滔不绝的诉说着愿景,认真执着的样子,很难想像,这是宏国集团大哥林鸿明的掌上明珠