买地不便宜、房价要下跌难 宏普董座：有信心持续推案
宏普建设（2536）今（9）日召开股东会，通过每股配发1.2元现金股利，宏普建设董事长段津华表示对未来有信心，宏普会持续推案，重点放在央北重划区，执行副总经理游武龙则表示，对下半年的房市「审慎乐观」，房价要跌不容易，提醒有购屋需求的民众，可以进场。
宏普2019年营收为28.86亿元，税后净利为6.08亿元，EPS（税后纯益）1.83元，获利表现略胜前一年度。而该公司2020年业绩来源，可供认列营收的案源，包括有：「宏普世贸」、「宏普PARK」、「宏普乐高」、「宏普经贸」、「文德科技大楼」、「宏普AMAX」、「文华丽舍」及「领袖馆」等。
▲宏普建设董事长段津华表示对未来有信心，宏普会持续推案。（图／记者黄克翔摄）
重点新建案包括新店央北的「中央公园」，高达60亿元，已经几乎100%完销，而台北市中山区八德路二段「宏普颐和」也接近完销，预计2023年完工交屋。
目前宏普土地库存包括「金泰段」、「斯馨段」、「旧宗段」、「软桥段」等个案，将依市场情况，调整销售策略或推案时间，也有机会加入销售行列。
▲宏普建设执行副总经理游武龙表示，台湾房地产将维持稳定。（图／记者黄克翔摄）
游武龙分析，现在资金流通，加上利息低，用租金去付房贷是一个好方法，至于房价会不会上涨，游武龙强调可以从建商成本来看，买地不便宜，加上建筑成本垫高，房价要下跌真的不容易。游武龙表示，台湾房地产将维持稳定，宏普除专注在民众住宅的「刚性需求」，也会对商办多着墨，因为商办是未来的趋势。