买方验屋抓新漏水处酿僵局 屋主曝争歧点：当初讲的已经补好了
一名屋主7月委托仲介出售中古屋，因天花板渗水，于是约定修补完交屋；然而屋主哀怨表示已经请师傅修补，却又因为临时发现外墙有渗水情形，导致买方坚持不签名点交，甚至准备提告。由于当初双方约定和现况有出入，让他相当伤脑筋，而网友们对此也分成两派。
原PO表示，当初委托仲介售出一间屋龄6年的中古屋，「签约时合约有另外注明 一间浴室的天花板有渗水情形需要修复」，签完约后也请漏水师傅打了5次针，直到验屋前2天，他被告知说买方要请验屋公司来验。
原本买方要求修补的天花板已经修复，但原PO说，验屋公司用热感应器又另外测到外墙墙壁有渗水，「至于为何会说是外墙，是经由两个漏水师傅检查后说的，而我方也已经通知管委会及大楼总干事去处理。」
原PO表示，如今这个问题已经让买方坚持是「没有修补完成」，所以不签名点交，「钱就一直卡在履保帐号」。他说，买方11日还寄来存证信函，表明签名点交的条件就是必须通过验屋公司检查。
不过原PO有2点疑问，由于当初双方合约签妥是只有针对天花板渗水修复，这方面已经修复好，现在「外墙渗水也算吗」？再来就是合约内容并没有买方后来提出的「经由验屋公司通过才算」，如此能否主张这点不成立？
文章在PTT贴出，大家纷纷留言，「我觉得买方接受打针已经对你很好了，签约不知道外墙漏水当然不会注明外墙修缮」、「如果要求的的确是瑕疵（漏水、海砂、马桶阻塞）那就合理，重点是要求改善的是不是瑕疵，而不是验屋公司。」
认为卖方较站得住脚的留言则表示，「买方不照既定日期付钱当然就要付违约金啊，还找验屋公司，以为是在和建商买新屋吗」、「叫买方去买新房」。
对此，一名网友指出「合约就漏水处协议负最终责任就可以了，不点交就跑调解委员会，看是要合意解约还是要续行。缺失这种东西就是买卖双方在对赌，你不满意也可以自己找检验公司复验证明没问题。」