卯起来盖！台中2年开工近3.2万户 拚劲居六都之冠
▲台中市从2016年到2018年仅2年的时间，开工量增幅高达137%。（图／业者提供）
近期房产市场露出回温迹象，也让建商的推案量增加，而去年初雨遮新制上路前的抢旧照案，也陆续动工带动开工数量增加，根据统计，全台前5月住宅开工量约4.3万户，较去年同期成长约14%，而台中市从2016年到2018年仅2年的时间，开工量增幅高达137%，而从2018年至今，台中市开工户数更近3.2万户，成为全台推案户数最多的区域。
根据内政部统计处的最新开工资料显示，2016年开工数量仅剩6.8万户，不过随景气复苏与雨遮新制上路抢照，2018年开工量增加到10.1万户，今年前5月共4.3万户，仍较2018年成长。过去新北市开工数都居6都之冠，但是从2017年开始，台中的新案开工量已超越新北市，出现逆转。
台中的新案开工数量从2016年的8635户，到2018年突破2万户，今年前5月的开工量也高达1.1万户，比双北市的开工量还高。信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，台中市人口结构年轻，且工作机会也逐年增加，对住宅有稳定需求，且台中市有许多重划区土地供给，市场上的住宅供给则以首购与首换型的产品，除了在地建商推案活络外，近年也有北部建商南下推案。
曾敬德指出，虽然近年买卖移转栋数量增幅度有限，可能与许多民众选择购买新房子或预售案有关，北部地区有些新案价格修正后，与中古屋的价差缩小，新房子不管是设计或规画都相对新颖，容易吸引自住客目光。