每笔地至少10人抢！台南今年首卖地 台湾金联全吃下
▲台南市今年标售新营长胜营区土地，全数被台湾金联拿下。（图／台南市地政局提供）
台南市地政局今（14）日举行今年第1次土地标售，推出位于新营长胜营区的3笔土地，全数由台湾金联取得，且平均溢价率达到32.4%，单坪价都比第2名的兢争者高出2~3万元，显示出势在必得的决心，房仲推估该公司未来将持续整合周边土地，可能会推出500户的大量体大楼。
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今（14）日台南市地政局的土地标售是该局今年首次举办，因应肺炎疫情因此改采线上开标的方式举行，仅推出3笔共571.37坪土地，竟然就吸引共37封的投标封，每笔土地至少都有10个以上的竞争者。
台南市地政局局长陈淑美表示，本次新营长胜营区推出3标商业区土地公开标售，位置邻近国道1号新营交流道，位处新营区主要干道新进路，为往来新营火车站之重要节点，且承继原有餐饮商圈客源及迎接生态观光人潮之新景点，区位极为优越，又是面临20米道路的方正商业区，因此吸引多家投资人抢进。陈淑美指出，这里的土地使用分区适合作为商场等商业区使用，可打造为新营区现代化的商业中心，希望得标者尽速开发，引进适当产业并创造就业机会。
▲长胜营区土地开标结果。（图／台南市地政局提供）
而这次的标售3笔土地全数由力宝股份有限公司取得，其实就是台湾金联，信义房屋金华店主任林群峰表示，原本预估这次的单价会落在每坪24~25万元，但台湾金联的出价都超过每坪27万元，每标都比第2名的出价高出2~3万元，整体溢价率达到32.4%，显示出该公司势在必得的决心。
林群峰指出，由于南科效应让新市、善化的房价高涨，因此新营近期渐渐出现在购屋族的视线范围内，过去推案虽然都以透天为主，但目前推出的大楼产品都能顺利完销，房价也来到每坪16~17万元，这次台湾金联取得的土地还有扩充的可能，预估开发商应该会持续收购邻地，未来可能会推出500户以上的大社区个案，房价也上看2字头。
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