没观光客！北车连锁旅馆转型月租　5坪13000元附水电「比租房还省」

▲黄琬琦和先生一起经营旅乐序已经7年，主要负责品牌行销与员工训练。（图／黄耀征摄）

图文／CTWANT

台北车站附近的旅馆业有三铁共构又邻近商圈，一直是国外旅客来台北游玩时的首选。在疫情影响下，旅馆大受冲击，却有一家连锁饭店集团「旅乐序」，现在仍有8成以上入住率，196间客房中，只剩20间左右是空的。

创办人黄婉琦表示，她和先生侯克灜在2013年创办旅乐序，目前已有4间分馆，「从去年到今年年初时，各分馆的住房率达九成以上，在TripAdvisor的评比一直都是台北车站的旅馆前10名，8成以上客层是国外观光客，一年营收一亿元，疫情一爆开，业绩瞬间掉五成。」

▲若是3个SOHO族共租一个房间，旅乐序会将床搬走、增设书桌，配合租客需求。（图／黄耀征摄）

黄婉琦双手一摊，「疫情看不到尽头，品牌好不容易才做起来，我们不甘愿停掉，而且还有80几个员工要照顾。」她和先生在3月初时，想到自家旅馆房间格局及设备和酒店式公寓很像，干脆用长租及月租的方式利用房间。「房间的大小从4.8坪到10坪都有，月租金大约13000元到22000元，附水电，还有投币式洗、烘衣机，在大台北地区，比租房子还省。」

▲旅乐序在台北车站附近共有4处分馆、196个房间，是该区域颇受观光客好评的住宿地点。（图／黄耀征摄）

「我们在591、Airbnb刊登出租讯息，主打商务客、回不去的外籍观光客、中南部上来看病的患者，SOHO族在疫情下不敢去咖啡厅工作的，还有考生，都是我们现在的客人。像SOHO族若是3人同租一间，我们会加书桌、把床搬走，而且每周都会清洁一次，要吃早餐也能包月加3千元，毛巾一条50元，非常方便。现在几乎都租满了，由于我们和高铁合作联票，所以只剩20间给国内旅游的客户，最近订房率也提高。」

▲翡冷翠餐厅推出的外带便当，每日限量200个，常常不到1小时就卖光。（图／黄耀征摄）

除了饭店的营收持平外，开设3年、颇受好评的义大利菜餐厅「翡冷翠」也配合转型。「大家不敢出来聚餐，我们就和Uber Eats、Foodpanda合作外送套餐，另外也有外带便当可供选择，每天限量200个，通常一小时内就卖完，甚至新光站前百货、中国信托的员工一次订就超过50个。」便当的价格大约在110元到130元之间，有5种主菜可供选择，搭配着当日现做的面包，特别受到附近上班女性的喜欢。

「就算疫情结束了，观光客可能也不会这么快回来，我们边走边看，长租的部分反正每月签约一次，随时都有弹性调整的空间。」黄婉琦很有自信地说，「环境一直在变，商品就是要活化才能应对！」

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