全台最大中辍楼华丽转身 「国美晴空」缔造热销奇迹
（「国美晴空」2019年2月以全新面貌对外销售，第一期已热销超过六成。图：曾丽芳）
由股市闻人贾文中旗下的鼎硕国际开发持有、坐落于台中市五期精华区、屋龄超过10年的中辍楼「万世如意」住宅大楼，总建坪高达8,000多坪。鼎硕国际2018年携手台中采扬建设将大楼整新翻修后，2019年2月以全新面貌与案名「国美晴空」分两期对外销售，总销18亿元，第一期短短2个月已热销超过六成，缔造全台建坪最大的中辍楼华丽转身、创下热销奇迹！
这栋中辍楼在台中地产圈赫赫有名，前身是镭力建设的「万世如意」，目前以「国美晴空」为案名对外销售，地点就在五期重划区、邻近国美馆特区，当初以豪宅开卖，且高价销售一空；但随着镭力建设财务发生问题，而变成中辍楼，最后由永丰栈酒店与远雄建设完成结构外观，2007年12月取得使用执照，但内部建材与公共设施几乎完全未施作。
该中辍楼最后由股市名人贾文中以鼎硕国际开发名义购入。当贾文中有意重新整修该大楼十，据悉，台中共有4家知名建商争取合作，贾文中最后选择与采扬建设携手合作。
采扬建设总经理陈正哲，目前是大台中不动产开发公会名誉理事长，拥有30年的建筑营造经验。陈正哲表示，这栋建筑地段优越、结构体与维护都十分良好，是让客户买到高品质、且价格合宜好宅的绝佳机会。
采扬建设接手后首先委请结构技师对整栋建筑进行结构安全检测，机电、弱电、瓦斯等，皆经过专业工程公司进行检测及汰换，全栋窗框防水加强施作，让这栋中辍楼华丽变身成「国美晴空」名宅地标。
陈正哲透露，「国美晴空」自2018年农历年前进场至今，目前销售量已破六成，地点是最大优势，座落五期精诚路近五权西路，轻松步行即可到国美馆、和捷运绿线G11站；下楼就是麻园头溪畔水岸绿廊，无论是生活机能、绿意休闲、艺文涵养皆是上上之选。
此外，「国美晴空」产品规画与价格也颇具竞争优势。该新古屋全栋零店面规画，单层77坪、83坪纯双并、双电梯、户户三面采光，公设会馆走典雅风格，拥有有迎宾大厅、雅极会客区、品茗交谊厅、美学厨房、健身房、瑜珈教室等，兼具实用与社交需求。
目前五期精华区新成屋每坪开价在35～40万元，「国美晴空」新古屋每坪售价22～27万元，价差不小，采扬建设采不二价策略，依然受到区域客与主顾客的青睐，快速创下销售佳绩。
陈正哲说，因为很清楚客户对中辍楼的疑虑，所以无论在产权、结构安全、管路更新、设备新装等，「国美晴空」都做了全方位的整理。「我也告诉业务同仁，客户来现场有任何疑问，都要据实以告、竭诚相待，这也是这个建案能获得客户信赖，创下销售佳绩的原因。」
为了给客户更安全安心的购屋保障，采扬建设提供超越业界标准，包括「5年防水保固＋2年设备保固」。陈正哲表示，正因为整栋大楼，采扬都经过用心且严谨的检测、整新，所以有信心做出这样的保固承诺！