三圆建设董事长王光祥打造东区最美丽的钻石
蔡英文总统的表哥三圆建设董事长王光祥，向来被视为建筑业界的重量级大老之一，虽然过去在企业界作风颇为低调，但自从去年正式参与大同经营权大战之后，即一炮而红；上周，更是因为一手整合成功的正义国宅都更案已改建「Diamond Towers」，于日前举办上梁典礼，再度跃居为媒体版面上的焦点人物。
台北市东区黄金地段的SOGO复兴馆，旁边正在施工的千坪基地，就是王光祥主导的「Diamond Towers」大楼，历经25年，中间经过三次易手，还发生过枪击事件，可谓一波数折，历尽沧桑。
王光祥将把全案打造为住宅、商场、办公的三大栋复合式摩天大楼，其中住宅栋，每坪将挑战200～280万元，均价250万元，可望是台北东区最高价，将直追信义计划区，总销规模可望有400亿元，为史上规模最大的都更案。
「多谢各界牵成！让正义国宅可以动工，并且会成为未来台北东区最美丽的钻石！」在上梁典礼时，身材挺拔的王光祥，依旧顶着招牌阳光笑容，用台湾国语，低调谦虚的招呼都更地主、市府官员和各界贵宾，他期待「Diamond Towers」2021年可以完工，把这块整合长达25年、前身是正义国宅的精华地段土地，变身为三大栋摩天大楼。
回溯正义国宅都更案，王光祥还是很感慨，一个都更案，竟然可以搞到25年，才有机会落成问世。这笔都更案，其实被形容是史上「最难搞」的都更案；直到2009年，王光祥的山圆建设和三圆建设，才陆续介入整合和合建；直到2017年终于动工。
谈到当时为什么有勇气，敢「碰」这个最难搞的都更案，王光祥回忆，当时三圆老早就累积相当可观的30层楼以上、大规模开发的摩天大楼开发经验、工法和实绩，再加上山圆建设和三圆建设对于「只租不卖」的商用不动产，拥有丰富的经营管理经验。
至于正义国宅，本来一直由龙麟建设担任都更实施者负责整合，10多年前富邦金控董事长蔡明忠买下龙麟约55％股权、挹注资金给龙麟；不过爆发正义国宅都更地主被枪击事件后，幕后推手再度易主，蔡明忠找上好友王光祥接手，因此王光祥就正式答应蔡明忠，买下富邦建设持有龙联的55％股权，因此三度易主，接手正义国宅都更案。至于龙麟建设，则保留正义国宅都更案大约45％股权。
王光祥不但动员山圆建设价购正义国宅的都更户、成为原地主之一，持有约三成，更发动集团的上柜营建股三圆建设，与龙麟建设合建，参与分配将来开发的利益。
王光祥说，「由于我们拥有各种开发经验和工法，像新店地标「天阔」36楼、板桥「新巨蛋」30楼，再加上我们有都更经验，所以蔡明忠才把龙麟股权卖给我。我很有信心，这会是我们未来的代表作，再塑东区新地标。」
王光祥挥洒企业版图，还有下一步。今年中华民国商总理事长即将届满改选，据了解，外界也有人认为，王光祥是最热门的角逐人选之一。
另外，大同经营权大战，王光祥依旧战斗力十足！「我能整合正义国宅，就有能力为大同重新擦亮招牌！」他霸气表示，他向经济部申请召开股临会，是为了彰显公司法的精神，实在不能放纵大同经营团队，个人零持股、但却把一个如同国家代表的老牌公司经营得奄奄一息，所以，他认为外界应该称他为「改革派」，而不是「市场派」。