台北房价实坪交易比东京还贵! 老谢:习近平打炒房成全球共识
▲大陆国家主席习近平在十九大时曾表示,「房子是拿来住的,不是用来炒的」。(图/路透社)
高房价危机蔓延全世界,不少民众早已放弃买房,行政院长赖清德上任后,支持买卖房屋采「实坪制」,无论是豪宅、新屋或中古屋,预期价格比东京同类型产品贵超过5倍,财信传媒董事长谢金河表示,习近平在十九大强调「房子不是用来炒的」,这个大方向很可能是全球政府一致的共识。
谢金河以「全世界下一步将共同面对高房价的问题」为题在脸书指出,金融海啸后,各国央行大规模宽松货币政策,造成钱满为患,首当其冲的是房价喷出大涨,如何解决房地产问题,成为各国政府心头大患。
值得一提的是,就连大陆国家主席习近平在日前落幕的十九大中强调,「房子是拿来住的,不是用来炒的」如何落实,政策将会很快明朗。
▲台湾长期薪资冻涨,即使房价下滑,但许多人仍无感,买房梦想依旧遥远。(图/记者李毓康摄)
从台湾现况来看,谢金河认为,各国房地产都按照实坪交易,只有华人社会的大陆、香港、台湾把公设比计入,其中台湾公设比又是最高。最近《联合晚报》把东京的房价跟台湾的房价还原按实坪交易,台北居然比东京还贵很多。当然房屋按实坪交易可能影响建商整体设计,利弊得失可能还有讨论空间。
消息传出后,有网友赞同把公设比计入房价,「公设比大的房子是健康的房子。难道大家喜欢住鸡笼房吗?」不过也有人酸「不会啦!我们是贱民,哪比得上中国进步」,甚至还有人说「房价对砍、建商跑路、房仲失业是社会大众的期待」。