铁皮屋一坪276万胜帝宝? 实价登录摆乌龙啦!
台北精华地段房价一坪动辄上百万,但彰化的铁皮屋竟然也有这等身价?彰化市有一间不到17坪的铁皮平房,在内政部的实价登录网站一坪高达276万元,比台北知名豪宅「帝宝」还贵。
▲彰化的破旧铁皮屋在实价登录网站上价钱直逼台北豪宅。(图/取自Google Map)
彰化市民族路这间铁皮屋本来是开设饮料店,现已歇业,毫不起眼的外观加上附近不算热闹的地段,在实价登录网站上一坪竟高达276万元,比日前台北帝宝成交的270万还高出6万。
原来这一切都源自于内政部实价登录电脑程式的漏洞,该程式会把「建坪」的总价冠在建物上。以这间铁皮屋为例,它所在的土地有95坪,总价4600多万,程式把土地的4600万除以16.7坪的铁皮屋,才会出现这种不可思议的天价。
房仲业者说,实价登录计价方式适用于地小房大的都会区,用在地大房小的乡下就容易出现这种问题,建议内政部尽快修正电脑程式,才不会让乡下房价失真。