新北重划区行情跳水！惊见高楼层5折赔本卖

图为新北市五股洲子洋重划区。(本报系资料照)

新北市五股洲子洋重划区因挟着水岸、绿地、自然生态与交通优势，前几年一度成为房市热区。但随着房市景气反转，传出高楼层户价格较前两年「跳水」，屋主打5折出售。

好房网报导，新北市五股洲子洋重划区面积高达52公顷，是全台最大自办重划区，因前有淡水河景、背有观音山景，旁边是大台北都会公园，加上交通优势，前景被看好。内政部不动产资讯平台资料显示，2012、2013年，重划区内建案如雨后春笋般出现，且开价每坪都在3、4字头，有的甚至逼近50万大关。

但近几年房市不景气，有屋主决定赔本出售。根据实价登录揭露，位于五股新城六路上最新一笔交易案件，18.72坪的11楼户，含一个车位，104年4月该户成交总价1190万元，每坪单价31.8万元，但106年12月移转时，总价只剩500万元，价格砍半；此外，位在同样路段34.75坪的2楼低楼层户，同样短短2年半，交易总价从1013万元跌到810万，打了八折，且屋龄都只有3年。