新青安上路房貸版圖大挪移 公股銀行9月房貸餘額速增
政府推动的新青安房贷，给予较佳的房贷利率等条件，吸引首购族购屋时搭配使用。根据金管会的统计资料库资料显示，公股银行9月的房贷余额成长金额，月增376亿元，但7月、即政策上路前的房贷余额仅月增160亿元，不仅余额增加速度远超过非公股银行，也显示许多首购族都申办新青安，房贷版图出现明显位移。
若统计今年以来每月房贷余额增加金额，非公股银行5~9月每月房贷余额稳定增加360~436亿元，5~7月公股银行每月增加都不到200亿元，8月增加237亿元，9月则快速攀升到376亿元，明显可看出8月以来公股银行的房贷增幅快过非公股银行。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，新青安因为三年利率补贴较高，甚至短期利率比公教贷款还优惠，因此有需要且符合条件的首购族，即使过去没和公股银行打交道，也会优先选择此方案，因此统计起来非公股银行每月增加房贷金额稳定，但公股银行呈现大量增加的现象。
政府的「新青年安心成家房贷」自今年8月1日起放宽各项条件，包括最高贷款额度提高至1000万元、贷款年限延长至40年，宽限期延长至5年等；另现行公股银行减收利息半码续办，再由政府补贴1码至2026年7月31日止。
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