亚湾区最大地主卖地了！丢出3200坪试水温 下月19日开标
▲中石化宣布将标售卧于亚洲新湾区土地，预计将引开发商抢标。（图／记者陈建宇摄）
亚洲新湾区又有土地释出，中石化今天发出新闻稿表示将处分位于亚湾区共3笔土地，总面积约3200坪，预计在5月19日公开标售，业界人士认为该地土地使用强度高、且面积大而完整，应该可以吸引许多开发商兴趣。
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中石化昨（14）日举行董事会决议公开标售亚洲新湾区经贸段3笔土地，这3块土地都紧邻70期重划区，位置在一心一路、篱仔内路周边，总面积达到3200坪，将交由戴德梁行进行标售，预计开标时间是今年的5月19日。
▲中石化一口气释出3200坪土地，但在亚湾区仍有4.5万坪土地库存。（图／中石化提供）
中石化在新闻稿中指出，为因应亚湾区开发计划，决定提早布局，整理与活用位于亚洲新湾区的自有资产，释出之2块土地将可广邀开发商加入，共同参与及加速亚湾区发展。
中石化发言人陈颖俊表示，该公司在亚湾区原有约4.8万坪，本次出售3笔土地后剩余土地约4.5万坪，希望本次释出的相对较小的土地区块，能吸引较具经验的开发商共同参与、繁荣亚湾区。因剩余土地为完整之大面积土地，目前短期先朝出租为主，未来暂时不会考虑出售亚湾区其他土地。而这次的标售价格并不公开，有意愿者必须领标后才会知道底价。
目前该区段被高市府划定为经贸专区，土地的使用强度较一般土地更高，东森房屋高雄盐埕店主任焦韦华表示，附近住3土地过去的交易行情每坪约50~60万元，但这次中石化释出的土地为经贸专用，强度势必更高，且基地皆完整、方正，面积也大，因此预估每坪至少有110~120万元的水准，若以近2年开发商抢地的疯狂程度看，甚至有可能创造更高的价格。
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