汉堡王抢攻高雄人味蕾 8个月开4店！最新一家选定三民区这商圈
▲汉堡王看准区域消费人口，将在建工路开出高雄第4家门市。（图／记者陈建宇摄）
记者陈建宇／高雄报导
知名连锁速食店汉堡王经营权换手后，开始积极往南部展店，该公司预计7月在高雄建工路开第4家门市，等于在8个月内开4家门市，2个月就开出1家，据了解选择建工商圈就是锁定足够的消费人口，房仲业者也认为，大型知名店家进驻，将有助商圈进一步成长。
▲汉堡王自从去年底在高雄车站前重新展店后，拓点速度相当快。（图／记者陈建宇摄）
汉堡王自从去年底在高雄车站前开出高雄第1家门市之后，陆续在大鲁阁草衙道、新光三越左营店展店，而据传该品牌将在三民区建工路继续展店，也获得汉堡王证实，将于7月中开出高雄第4家门市，并且为街边店形式。汉堡王表示，建工商圈有学区及成熟的零售商圈、住宅机能也蛮成熟，该公司评估消费力足够，因此选择在建工路展店。
信义房屋建工店店长郑雅珠表示，大型知名店家进驻对于建工商圈帮助很大，例如日前台湾最大连锁咖啡品牌「路易莎」进驻该商圈，就吸引其他品牌进驻，一些闲置店面也顺利出租，带动商圈的成长，预期汉堡王也能带来同样的效果。
目前建工商圈店面以透天产品为主，租金行情依面宽及1楼坪数而异，郑雅珠表示，面宽4米的小店面租金约2.5万元，但面宽在5米以上、1楼坪数较大的店面，租金就要5万元，甚至有面宽8米的双店面，开出12万的租金招租，租金行情堪称稳定。
相较于出租市场热络，该商圈店面的买卖就比较少，郑雅珠指出，该商圈有不少地坪30坪的店面产品，行情价每坪约80万元，因此合理总价约在2400万元上下，但不少屋主期待值较高，希望能卖到3000万元，要媒合买卖双方难度较高，因此相较于租赁，店面交易反而较不频繁。