因应疫情建商展开《房疫大作战》 富比士地产王掌握第一手资讯
富比士地产王针对疫情带来的房市影响，由专家分析未来趋势，左为富比士网路科技执行长陈高超先生，右为君漾广告副理陈逸轩先生/图片由业者提供
新冠肺炎疫情肆虐全球，虽然台湾在防疫工作上做得相当不错，没有让病毒在本地蔓延，但市场交易活动停摆，台股跌破万点，经济受到严重冲击，连带影响到房市。为了将这一波冲击降到最低，建商与代销公司无不绞尽脑汁，祭出「房疫政策」，一方面留住顾客前来看房的脚步，一方面也尽力维护每一位顾客的健康，企图稳住房地产市场行情，摆脱当前困境。
富比士地产王观察当前各建商因应措施，对未来的房产市场走向做了精辟的分析。
▲因应疫情，目前民众前往接待中心看房皆须接受测量额温、消毒等措施/图片由业者提供
这一波新冠肺炎疫情蔓延，引起全球高度关注，长期经手建案的君漾广告副理陈逸轩透过观察房产市场，分析出未来看房将着重三样防疫要素，不仅保护来看房的消费者，也顾及了建商人员的健康安全：
1.接待中心设置防疫关卡：目前顾客欲前往接待中心看房，均需接受测量额温、戴口罩、环境消毒等措施，更有建商在入口加装防疫相关仪器，确保所有人员的健康，如新北林口区的「双丰双卉」，在电梯口安装紫外线消毒装置，土城区的「皇翔PARK」与「新润心城」则在室内设置医疗级空气清净机。也有建商采取分流看房措施，如桃园中坜区的「大睦icity」，规定样品屋一次只接待一组顾客，参观完立刻消毒，等待10~15分钟才接待下一组顾客。
▲建商、代销业者与民众在看屋过程皆配戴口罩，确保健康安全无虞/图片由业者提供
2.建筑设计加入防疫元素：包括单层排气，逐层封板、无毒建材、净水系统、空气清净机、防霾纱窗以及隔尘铝窗...等，在民众防疫意识普遍提升的情况之下，防疫设施未来将成为房产中不可或缺的重要元素。目前各建案大多具备单层排气功能，而其中基隆中正区的「台北雪梨湾」选用安全无毒建材，高雄前金区的「中央花园」采用隔尘铝窗与三道净水系统，新北新店区的「台信城易迅」则规划了排水管分流和厨下型净水器等装置。
3.建案区位考量：民众了解到在疫情蔓延下，人传人的速度非常快，于是开始将目光转向重划区，而重划区的特色即为绿覆率高，人口密度较市中心低，除了适宜居住以外，对于防疫也有正向帮助。近期也观察到独栋透天宅买气增加，也是因为受到疫情影响，顾客更愿意选择人口密度低的建案。
注重健康与生活品质 重划区成未来住宅新趋势
针对未来住宅趋势，特别采访到富比士网路科技执行长陈高超，他提到：「张忠谋曾说，疫情就像一场战争，将改变人们生活方式。台湾房地产未来也将朝向悠活世界城的方向发展，二代同居，三代同邻的现象将越来越普及。」这样的居住思维主要可以顾及到家中年长者的健康，方便就近照护。至于住宅选择，则会走向居住密度低、拥有高绿覆自然环境，大基地、大栋距的建案。另外因为疫情影响了人们的生活模式，宅经济更加蓬勃发展，建案开发自己的app，提供居住相关的服务，也将是未来的趋势。
在2019房市成交状况有逐渐回温的趋势下，2020的买气是否有大变动？买房族对当前房市的看法如何？富比士地产王特别以2020购屋意向大调查为开端，启动2020房产新势力，民众只要在4/28以前，到富比士地产王粉丝团完成简单3个动作，就有机会获得西堤牛排券等好礼。富比士地产王将推动全台六大地区房市买气，并严选各地50大建案，提供民众相关房市资讯。